Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Mikołaja Kopernika

Przedmiotem najmu jest lokal w kamienicy z windą, na pierwszym piętrze, w pobliżu Metra Nowy Świat (ul. Kopernika 32).

Lokal od wielu lat wynajmowany na cele biurowe, usługi zdrowotne oraz ostatnio salon kosmetyczny.

Budynek i klatka schodowa:
Reprezentacyjna, przedwojenna kamienica Bagińskich z 1938 r. , Elewacja z piaskowca. Elegancka i przestronna klatka schodowa z dużym kryształowym lustrem. Brak stopni przy wejściu i winda umożliwia bezproblemowy dostęp osobom niepełnosprawnym. Możliwość umieszczenia praktycznej tabliczki reklamowej przy wejściu na klatkę schodową (przy domofonie). Możliwość oklejenia okien od strony ulicy folią reklamową lub banerem. Możliwość wjazdu samochodem w bramę i rozładowania towaru (drugim wejściem od podwórza).

Lokal dwustronny, z możliwością dostosowania do różnych działalności (w tym przyjmowania klientów). Lokal posiada alarm, klimatyzację oraz sieć komputerową i telefoniczną. Lokal w księdze wieczystej ma status lokalu mieszkalnego.

Możliwość zdjęcia oklein widocznych na zdjęciach na drzwiach przesuwanych i szklanej zabudowie.

Rozkład:

• Pomiędzy dwoma dużymi pokojami (21,5 m² + 17,5 m²) znajdują się duże przesuwane drzwi,
  
• trzeci pokój ma 17,7 m²,
  
• aneks kuchenny znajduje się w najmniejszym pokoju o pow. ok. 14 m²,
  
• duży hol (miejsce np. na recepcję, dodatkową szafę),
  
• łazienka z WC,
  
• oddzielne WC.
  

Do każdego z pokoi można wejść oddzielnie. Szafa na ubrania znajduje się w bocznym holu. Na podłodze parkiet. Wysokość pomieszczeń wynosi 3,2 m.

Warunki najmu:

• najem długoterminowy, najchętniej na biuro, siedzibę firmy, gabinet itp.,
  
• czynsz najmu 7800 zł,
• czynsz administracyjny ok. 1500 zł + prąd,
  
• kaucja jednomiesięczna,
• Możliwość niepłacenia pierwszego czynszu najmu w ramach przystosowania lokalu do własnych. potrzeb.

W przypadku najmu długoterminowego możliwość negocjacji ceny!

Zapraszam na prezentację!
------------------------------------ Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości – skontaktuj się z nami: + 48 22 625 15 15 www.strzelczyk.pl ------------------------------------ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)