Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Wspólna

do wynajęcia klimatyzowany lokal biurowy o pow.450 m2 na 3 piętrze w budynku biurowym w Śródmieściu, blisko stacji metro Centrum, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od zaraz. Lokal biurowy w wysokim standardzie wykończenia. Powierzchnia z możliwością elastycznej aranżacji, zgodnie z potrzebami Najemcy. Powierzchnia z optymalnym dostępem światła dziennego. Podwieszane sufity i podnoszone podłogi oraz system klimatyzacji umożliwiają dowolne aranżowanie stanowisk pracy. Standard powierzchni biurowej: -Uchylne okna, -Wykładzina, -Klimatyzacja: Klimakonwektor dwururowy, -Wysokość : 2.55 m, -2 Windy Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 18,50-19,50 EUR/m2, -koszty eksploatacyjne: 25 PLN/m2 (11250 PLN), -energia elektryczna Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5,69 %). Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym. Umowa: -czas określony: minimum 4 lata, -kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto) Opis budynku: 9-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 3 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Na parterze znajduje się stylowa, odnowiona recepcja i dwa lokale usługowe. Zalety lokalizacji: Budynek usytuowany jest blisko metra, 2 minuty od Dworca Centralnego. Posiada świetne połączenie komunikacyjne z innymi częściami miasta. W okolicy znajduje się wiele sklepów, restauracji i hoteli. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości