Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Wspólna

gabinet biurowy o pow.35 m2 do wynajęcia w Centrum, na 3 piętrze w budynku biurowym blisko stacji metro Centrum, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------- Dostępność od zaraz. Lokal biurowy usytuowany na 1 piętrze budynku biurowego w Śródmieściu. Na lokal składają się dwa pokoje biurowe połaczone wewnętrznymi drzwiami. Wejście do lokalu z korytarza. Powierzchnia z dobrym dostępem światła dziennego. Okna otwierane. Wykładzina na podłodze. Lokal oddawany jest Najemcy po odświeżeniu. Indywidualne dopasowanie i aranżacja lokalu dla Najemcy. Toalety znajdują się w korytarzu. Całodobowy dostęp do lokalu. Możliwość podnajmu biura innemu podmiotowi (100 PLN netto/mies., ale z ograniczeniem do 25 jednostek). Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 2345 PLN, -opłaty eksploatacyjne: 28,50 PLN/m2 (997,50 PLN), Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu. Internet (umowa dodatkowa): Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym (StarNet Telecom lub Virtua Operator), Parking: -możliwość parkowania przy ulicy (parkometry miejskie), -całodobowy, płatny, miejski parking w bliskiej odległości od budynku, Umowa: -czas nieokreślony z 3-miesięcznym wypowiedzeniem -kaucja Podnajem: Wynajmujący wyraża zgodę na użyczenie adresu innej firmie w opcji podnajmu. Do 5-6 firm jest to opcja bezpłatna, powyżej jest opłata zryczałtowana za każdą firmę w wysokości 300 PLN netto/mies. Opis budynku: 5-kondygnacyjny budynek biurowo-usługowy, oferujący około 4 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Budynek z lat 60-ątych XX wieku po pełnej modernizacji. Zalety lokalizacji: Budynek doskonale skomunikowany: blisko znajdują się przystanki linii autobusowych, tramwajowych, stacja metra Centrum, dworzec Powiśle i dworzec Warszawa Centralna. Atrakcyjności lokalizacji podnoszą będące niedaleko sklepy,banki,hotele,urzędy, punkty usługowe, rozmaite restauracje i inne punkty gastronomiczne. Dodatkowo w okolicy znajduje się prywatny, piętrowy parking podziemny. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości