Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Waryńskiego Ludwika - 240,0m²

Gotowa powierzchnia biurowa.

Budynek:
Polna Corner to dwa połączone budynki biurowe. Nowoczesny przeszklony biurowiec o powierzchni 5700 mkw. oraz zmodernizowana kamienica na rogu ulicy Polnej o powierzchni 1505 mkw.
Budynki znajdują się tuż przy stacji Metro Politechnika. Polna Corner oferuje możliwość połączenia kondygnacji w ramach 2 budynków (nowy biurowiec oraz rewitalizowana kamienica) oferując łącznie ok. 900 mkw. na jednej kondygnacji.
Budynek posiadać będzie certyfikat BREEAM – Excellent (jako pierwszy w Polsce). Posiada pełne zaplecze dla rowerzystów, 66 miejsc parkingowych w tym 20 dla samochodów elektrycznych.
Ten kameralny budynek zlokalizowany jest w centrum Warszawy przy stacji Metro Politechnika (40 metrów do zejścia do metra).

Building:
Polna Corner buildings harmoniously combine exclusive modern design with the soul of Warsaw’s architecture from centuries past. Preserving historical continuity, we restore the beauty and splendour of a historic listed building and supplement it with a contemporary, elegant office building which meets the requirements of a developing city.
This combination of modernity and historical value perfectly reflects Warsaw – a city which is dynamic and progressive whilst also brimming with history.

Polna Corner has been awarded Breeam certification. The design stage was the first in Poland to be awarded a rating of Excellent according to the new, more demanding requirements of Breeam 2014.

Location:

Comfortable location:
- Center of Warsaw at the intersection of Polna, Waryńsiego and Jaworzyńska streets
- directly above the Politechnika metro station
- bus stop located directly in front of the building
- 1 minute to tram stop
- 10 minutes to central train station
- 15 minutes to Warsaw’s main airport
- close to city underground secured car park in Jaworzyńska street
- own 3-level underground car park
- bicycle path runs alongside the building

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 33,00 PLN
Współ. pow. wspól. (%) : 7,33 %
Min. okres najmu (lat) : 3
Parking podziemny - miejsce :  700 PLN
Dostępne w budynku : fitness, kantyna, kawiarnia, parking dla rowerów,

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Nie
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Tak
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Ochrona : Tak
Monitoring : Tak
Recepcja : Tak

Budynek
Rodzaj budynku : Biurowiec

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Tak
Alarm : Nie

Informacje o budynku
Rok budowy : 2017
Powierzchnia całkowita :  8 000 mkw.
Powierzchnia biurowa netto :  5 700 mkw.
Powierzchnia typowego piętra :  700 m2
Kondygnacje naziemne : 9
Kondygnacje podziemne : 4
Winda : Tak
Współ. miejsc parkingowych : 96

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniabiurowa-wynajem-warszawa-srodmiescie-warynskiego-ludwika-25361-PBW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.