Nowoczesny moduł biurowy 211 m² w prestiżowym budynku Warszawa, Śródmieście, ul. Twarda - 211,0m²

Unikalny, nieduży moduł biurowy w 100% nowoczesnym biurowcu w najlepszej lokalizacji.
Wspaniała propozycja dla kancelarii prawnej lub innej firmy wymagającej oddzielnych pomieszczeń dla pracowników
Powierzchnia:
dywanowa 192 mkw netto wg normy BOMA 211,72 mkwbrutto 222,22 mkwUkład:
5 pomieszczeń biurowych (gabinetów)nieduża salka konferencyjnaprzestrzeń recepcyjnatoaletamożliwość urządzenia kuchniW budynkach tej klasy w takim miejscu nieczęsto zdarzają się biura o tak niewielkiej powierzchni, a podział na gabinety jest jeszcze rzadziej spotykany.
Tym bardziej warto oglądać i się decydować.
Minimalny okres najmu to 3 lata, ponieważ jest to powierzchnia wynikowa.
Fotografie przedstawiają inne biuro w tym budynku, obrazują standard obiektu.
Koszty najmu:
czynsz: 26 € / 1 mkwkoszty eksploatacji: 27 zł / 1 mkwdodatkowo energia elektryczna w częściach wspólnych proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni ok. 12 zł / 1 mkwPrzy kursie 1 € = 4,25 zł całościowy koszt miesięczny wynosi ok. 33 200 zł.

Budynek:
Biurowiec klasy A+ z  elegancką, ogólnodostępną recepcją na parterze.
Aranżacja powierzchni wg indywidualnego projektu, szeroki wybór materiałów wykończeniowych najwyższej jakości.
W standardzie wykańczanych pow. właściciel proponuje m. in.:
o Okablowanie komputerowe, elektryczne, telefoniczne
o Klimatyzacja sterowana indywidualnie
o Sterowane elektryczne rolety
o Podnoszone podłogi, podwieszane sufity
o Wygodne 13 osobowe windy
o Światłowód
Doskonały dojazd komunikacją miejską, w tym metro.

Lokalizacja:
Jedną z największych zalet Cosmpolitana jest jego położenie, u zbiegu ulic Twardej i Emilii Plater. Z jednej strony to samo serce tętniącej życiem Warszawy, blisko wszystkich ważnych arterii komunikacyjnych, z drugiej bezpieczna i zaciszna enklawa placu Grzybowskiego i ulicy Próżnej oraz sąsiedztwo pięknych stołecznych parków, takich jak Ogród Saski i Park Mirowski. Ta wygodna i prestiżowa lokalizacja, w połączeniu z ponadczasowym designem i wykorzystaniem przy budowie materiałów najwyższej jakości sprawia, że  biuro w Cosmopolitan należy do najbardziej prestiżowych adresów w Warszawie.
English description:
Unique, undersized office unit in a 100% modern office building in a prime location.
A great proposition for a law firm or any other company requiring separate rooms for employees
Space:
downtown 192 sqm nett according to BOMA standard 211,72 sqmgross 222,22 sqmLayout:
5 office rooms (offices)small conference roomreception areatoiletpossibility to arrange a kitchenIn buildings of this class in such a place it is rare to find offices with such a small area, and division into offices is even rarer.
That makes it all the more worth watching and deciding.
Minimum lease term is 3 years, as this is a resultant space.
Photographs show another office in this building, illustrate the standard of the building.
Rental costs:
rent: 26 € / 1 sqmservice charge: 27 PLN / 1 sqmadditional electricity in the common parts in proportion to the occupied area about 12 PLN / 1 sqmAt an exchange rate of 1 € = 4.25 PLN the total monthly cost is about 33 200 PLN.
.

Building:
A+ class office building with elegant, public reception area on the first floor.
A space arrangement according to individual project, wide selection of highest quality finishing materials.
In the standard of finished areas the owner proposes, among others.:
o Computer, electric, telephone wiring
o Individually controlled air conditioning
o Controlled electric blinds
o Raised floors, suspended ceilings
o Convenient 13-passenger elevators
o Fiber optics internet
Excellent access by public transport, including subway..

Location:
One of the biggest advantages of Cosmopolitan is its location, at the intersection of Twarda and Emilia Plater Streets. On the one hand, it is the very heart of bustling Warsaw, close to all important traffic arteries, on the other hand, a safe and secluded enclave of Grzybowski Square and Próżna Street, as well as the neighborhood of the capital's beautiful parks, such as the Saski Garden and Mirowski Park. This convenient and prestigious location, combined with timeless design and the use of the highest quality materials during construction, makes the office in Cosmopolitan one of the most prestigious addresses in Warsaw.
.

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 27,00 PLN
Współ. pow. wspól. (%) : 8,00 %
Min. okres najmu (lat) : 5
Parking podziemny - miejsce :  270 EUR
Dostępne w budynku : kiosk, restauracja,

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Nie
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Tak
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Ochrona : Tak
Monitoring : Tak
Recepcja : Tak

Budynek
Rodzaj budynku : Biurowiec

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Tak
Alarm : Tak

Informacje o budynku
Rok budowy : 2002
Powierzchnia całkowita :  5 315 mkw.
Powierzchnia biurowa netto :  1 294 mkw.
Powierzchnia typowego piętra :  293 m2
Kondygnacje naziemne : 4
Kondygnacje podziemne : 2
Winda : Tak
Współ. miejsc parkingowych : 100

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniabiurowa-wynajem-warszawa-srodmiescie-26003-PBW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.