Nowoczesny lokal biurowy 512 m² w centrum Warszawy - polecam Warszawa, Śródmieście, rondo Organizacji Narodów Zjednoczonych - 512,44m²

Warszawa -Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.512,44 m2 na 5 piętrze nowoczesnego biurowca, w okolicach ONZ, w centrum Warszawy.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

----------Bez prowizji od Najemcy-------------

Lokal biurowy gotowy do użytku i wyposażony w klimatyzację, windę oraz parking.

Oferowana powierzchnia biurowa jest doskonale doświetlona dzięki dużym, panoramicznym przeszkleniom.

Lokal gotowy do wejścia od zaraz.

To przestrzeń, która łatwo dopasuje się do stylu pracy organizacji i jej przyszłych potrzeb.

Układ biura ma otwarty charakter z wydzielonymi pomieszczeniami pomocniczymi:

-jeden duży pokój biurowy,

-gabinet biurowy,

-sala konferencyjna,

-salki spotkań,

-aneks kuchenny,

-pomieszczenia socjalne,

Powierzchnia oferowana jest bez mebli, co daje pełną swobodę w dostosowaniu jej do indywidualnych potrzeb najemcy.

To doskonała propozycja dla firm poszukujących nowoczesnej przestrzeni w prestiżowym otoczeniu, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej i biznesowej.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 25-30 EUR/m2,

-koszty eksploatacyjne: 33 PLN /m2 (16910,52 PLN), 

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 449,49 m2 

Powierzchnia brutto: 512,44 m2 

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. 

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Budynek oferuje mozliwśc najmu sal konferencyjnych równej wielkości.

Parking:

347 podziemnych miejsc parkingowych.

280 EUR netto/stanowisko/miesiąc.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/200 m2

Stacja ładowania samochodów elektrycznych.

Miejsca postojowe dla rowerów, szatnie i prysznice.

Wypożyczalnia rowerów Veturilo w pobliżu budynku.

Umowa:

-minimalny okres podnajmu: 2 lata,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Nowoczesny wieżowiec oferujący 52 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.

Metraż typowego piętra waha się między 900 a 2 000 m2.

Kontrola dostepu.

Całodobowa ochrona i monitoring.

System zarządzania budynkiem BMS,

Tryskacze mgłowe i czujniki dymu,

Gaszenie gazem (serwerownia).

Okablowanie elektryczne i komputerowe.

Aplikacja budynkowa.

Udogodnienia dla Najemców:

-centrum konferencyjne,

-fitness club.

-Punkty handlowe, usługowe, gastronomiczne w okolicy.

Lokalizacja na warszawskim Śródmieściu zapewnia łatwy dojazd do innych dzielnic miasta zarówno samochodem, jak i transportem publicznym. 

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja II linii metra Rondo ONZ oraz stacja rowerów Veturilo.

Położenie w samym centrum miasta ułatwia także korzystanie z wszystkich jego atrakcji i udogodnień. 

W okolicy znajdują się liczne restauracje, hotele, banki, centra handlowe, w tym Złote Tarasy. 

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731pokaż telefon

e-mail: katarzynaskontaktuj się ; 

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości