Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście Powiśle, Wioślarska - 560,0m²

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU: Czynsz bazowy - 23,50 EUR/m2 miesięcznie Koszty eksploatacyjne - 29 PLN/m2 miesięcznie Łącznie ok.: 560m2 x (103,4 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,40PLN) + 29 PLN/m2) = 74144 PLN miesięcznie Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT. Biuro o powierzchni ok. 560 m2 Dostępne od ZARAZ OPIS Biurowiec ten to wyjątkowe miejsce, które wyróżnia się nie tylko swoją lokalizacją nad brzegiem Wisły, lecz także unikalną architekturą i kompleksowym podejściem do potrzeb biznesowych. Projekt biurowca to wyjątkowe połączenie nowoczesności, komfortu i prestiżu. Niespotykana architektura, nadaje budynkowi charakterystyczną bryłę, wyróżniającą się na tle innych inwestycji w kraju. To jedyna z niewielu tego typu inwestycji nad brzegiem Wisły w Warszawie, co sprawia, że prócz wyjątkowo komfortowego miejsca pracy mamy tu również dostęp do wspaniałych widoków zza okna. Zlokalizowany na skrzyżowaniu trasy mostu Poniatowskiego i Wisłostrady, zapewnia łatwy dostęp do innych części miasta. Centralna lokalizacja umożliwia łatwy dojazd komunikacją miejską, rowerem, a nawet łodzią z przystani na Wiśle. Bliskość głównego szlaku rowerowego stolicy to kolejny atut. Budynek składa się z 8 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacji podziemnej, oferując ponad 13 000 mkw nowoczesnej powierzchni biurowej. Dodatkowo, znajduje się w nim 10 luksusowych apartamentów. Na parterze budynku znajdują się restauracje z widokiem na rzekę, sale konferencyjne, przestronne obszary rekreacyjne oraz całodobowa ochrona, co zapewniają dodatkowy komfort najemcom. Wynajem luksusowego biura w tej lokalizacji to oferta dostosowana do różnych branż i potrzeb biznesowych, tworząca inspirującą atmosferę i komfortowe warunki pracy. Dodatkowe atrakcje to przystań na Wiśle, bliskość Bulwarów Wiślanych oraz Elektrowni Powiśle, tworzące inspirującą nadwiślańską panoramę. LOKALIZACJA 2 minuty do najbliższych przystanków autobusowych 5 minut do najbliższych przystanków tramwajowych 5 minut do Centrum samochodem W POBLIŻU: Bulwary Wiślańskie, parki, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer. INNE Preferowany okres najmu: 3 lata Współczynnik miejsc parkingowych: 1:100 1 miejsce parkingowe - 200 EUR miesięcznie STANDARD BIURA Podłoga podnoszona Sufit podwieszany Wentylacja i klimatyzacja Nowoczesna aranżacja wnętrz Uchylne okna Ścianki działowe Umeblowany Wykładzina Florboxy Czujniki dymu Aneks kuchenny na powierzchni najmu Toalety na powierzchni wspólnej Oświetlenie LED STANDARD BUDYNKU Lobby Poczekalnia Recepcja Ochrona oraz monitoring System sygnalizacji pożarowej Okablowanie telefoniczne Okablowanie elektryczne Okablowanie komputerowe Dwustronne zasilanie Tryskacze Dostęp 24/7 Światłowód 4 windy Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych UDOGODNIENIA DLA NAJEMCÓW Prysznice w budynku Siłownia w budynku Prestiżowe restauracje i kawiarnie Centrum konferencyjne Stojaki na rowery Strefy wypoczynkowe Zapraszamy do kontaktu
Numer oferty: WIL414958
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Tomasz Pawlak