Zapraszam do wynajęcia reprezentacyjnego biura 111 m² w Powiślu Warszawa, Śródmieście Powiśle, Juliana Smulikowskiego - 111,0m²

Reprezentacyjne biuro o powierzchni 111 m², położone na pierwszym piętrze przedwojennej kamienicy w sercu warszawskiego Powiśla. Doskonała propozycja dla firm poszukujących prestiżowej siedziby, która łączy wyjątkowy charakter wnętrz, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz świetną komunikację z centrum miasta.

Przestronne, doskonale doświetlone wnętrza z wysokimi sufitami i oryginalnym dębowym parkietem tworzą komfortowe środowisko pracy, idealne zarówno do codziennej działalności, jak i spotkań z klientami.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

• 111 m² powierzchni
• 1. piętro
• 4 przestronne pomieszczenia z możliwością aranżacji na gabinety, przestrzeń do pracy zespołowej i salę konferencyjną
• Reprezentacyjny gabinet z wykuszem i trzema dużymi oknami
• Oddzielne pomieszczenie z wyjściem na balkon i widokiem na ogród, idealne na salę spotkań
• Oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia z zamykaną spiżarnią
• Łazienka oraz osobna toaleta
• Przestronny hol z możliwością aranżacji strefy recepcyjnej
• Dwustronna ekspozycja okien
• Balkon od strony zielonego ogrodu
• Częściowe umeblowanie 

Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wygodne oddzielenie strefy pracy od przestrzeni przeznaczonej do spotkań z klientami. Duże, ustawne pokoje zapewniają elastyczność aranżacji, a wysokość sufitów wynosząca 3,20 m i liczne okna tworzą jasne, przestronne wnętrza sprzyjające komfortowej pracy.

Biuro doskonale sprawdzi się jako siedziba kancelarii prawnej, firmy doradczej, biura architektonicznego czy agencji kreatywnej, dla których istotne są zarówno funkcjonalność, jak i profesjonalny wizerunek.


STANDARD WYKOŃCZENIA

• Oryginalny dębowy parkiet
• Wysokie sufity - 3,20 m
• Świeżo odmalowane, zadbane wnętrza
• Kuchnia wyposażona w płytę elektryczną, piekarnik, zmywarkę, mikrofalówkę i lodówkę
• Duże okna zapewniające naturalne doświetlenie przestrzeni biurowej 

CHARAKTER BUDYNKU

• Przedwojenna kamienica z lat 30. XX wieku
• Kameralny, trzypiętrowy budynek
• Historyczna architektura podkreślająca reprezentacyjny charakter biura
• Spokojna ulica, zapewniająca komfortowe warunki pracy
• Budynek bez windy

LOKALIZACJA I OKOLICA


Biuro znajduje się w jednej z najbardziej cenionych części warszawskiego Powiśla, w lokalizacji łączącej prestiżowy adres z doskonałą dostępnością komunikacyjną. Bliskość centrum miasta zapewnia wygodny dojazd pracownikom i klientom, a kameralne otoczenie sprzyja spokojnej, codziennej pracy.

Zaledwie 3 minuty spacerem dzielą nieruchomość od stacji metra Centrum Nauki Kopernik. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe, zapewniające sprawne połączenia z pozostałymi częściami Warszawy.

Liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe w najbliższym otoczeniu stanowią dodatkowe udogodnienie podczas dnia pracy, a bliskość Bulwarów Wiślanych oferuje możliwość odpoczynku i organizacji mniej formalnych spotkań biznesowych.


NASZA OPINIA


To doskonała propozycja dla firm, które szukają czegoś więcej niż standardowej powierzchni biurowej. Przestronne gabinety, reprezentacyjny charakter wnętrz i funkcjonalny układ pozwalają stworzyć elegancką siedzibę, dopasowaną do indywidualnych potrzeb działalności.

Połączenie przedwojennej architektury, spokojnego otoczenia i świetnej lokalizacji sprawia, że biuro będzie szczególnie atrakcyjne dla kancelarii, firm konsultingowych oraz działalności opartych na bezpośrednich relacjach z klientami.

Więcej ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. Zapraszamy na prezentację!

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

A representative office space of 111 m², located on the first floor of a pre-war building in the heart of Warsaw’s Powiśle district. An excellent opportunity for companies seeking a prestigious headquarters that combines distinctive interiors, a functional layout, and convenient access to the city centre.

Spacious, bright interiors with high ceilings and original oak parquet flooring create a comfortable working environment, ideal for both daily business operations and client meetings.

PROPERTY DESCRIPTION

• 111 m² of office space
• 1st floor
• 4 spacious rooms suitable for private offices, team workspaces, and a conference room
• Elegant executive office with a bay window and three large windows
• Separate room with balcony access and garden views, ideal for a meeting room
• Separate, fully equipped kitchen with an enclosed pantry
• Bathroom and separate toilet
• Spacious entrance hall with the potential to create a reception area
• Dual-aspect windows
• Balcony overlooking a green garden
• Partially furnished

The well-designed layout allows for a clear separation between work areas and spaces dedicated to client meetings. Large, versatile rooms offer flexibility in arranging the office, while impressive 3.20 m ceilings and numerous windows create bright, airy interiors that promote a comfortable working environment.

The office is perfectly suited for a law firm, consulting company, architectural practice, or creative agency seeking a space that combines functionality with a professional image.


FINISHING STANDARD

• Original oak parquet flooring
• High ceilings - 3.20 m
• Freshly repainted, well-maintained interiors
• Kitchen equipped with an electric hob, oven, dishwasher, microwave, and refrigerator
• Large windows providing abundant natural light throughout the office

BUILDING CHARACTERISTICS

• Historic pre-war building from the 1930s
• Intimate, three-storey building
• Historic architecture enhancing the office’s representative character
• Quiet street providing a peaceful working environment
• No elevator

LOCATION AND SURROUNDINGS


The office is situated in one of the most desirable parts of Warsaw’s Powiśle district, combining a prestigious business address with excellent transport connections. Its proximity to the city centre ensures convenient access for both employees and clients, while the peaceful surroundings provide a comfortable environment for everyday work.

Centrum Nauki Kopernik metro station is just a 3-minute walk away. Nearby bus stops also provide convenient connections to other parts of Warsaw.

Numerous restaurants, cafés, and local amenities offer additional convenience throughout the working day, while the nearby Vistula Boulevards provide an attractive setting for breaks and informal business meetings.


OUR OPINION


An excellent opportunity for companies looking for more than a conventional office space. Spacious rooms, elegant interiors, and a functional layout offer the potential to create a distinguished headquarters tailored to individual business needs.

The combination of pre-war architecture, peaceful surroundings, and an excellent location makes this office particularly attractive to law firms, consulting companies, and businesses that value direct relationships with their clients.
Numer oferty: 332570