Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, pl. Powstańców Warszawy

lokal biurowy o pow.614 m2 do wynajęcia w Centrum Warszawy, na 1 piętrze atrakcyjnego biurowca niedaleko Placu Powstańców Warszawy, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność: od zaraz. Lokal biurowy usytuowany na 2 piętrze w biurowcu w Śródmieściu.. Na piętrze można wydzielić komfortowe stanowiska pracy. Moduł jest gotowy do wprowadzenia. Jest możliwość wynajęcia kilku miejsc postojowych w garażu podziemnym. Standard powierzchni biurowej: -wysokość: 2,75 m -podwieszane sufity -klimatyzacja -podnoszone podłogi -podział powierzchni ściankami, Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 18,10-19,90 EUR/m2, -koszty eksploatacyjne: 32 PLN/m2 (19648 PLN), -media, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (2,97 %). Powierzchnia netto: 583 m2 Powierzchnia brutto: 614 m2 Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Abonament: 180 EUR/stanowisko/miesiąc, Współczynnik miejsc parkingowych: 1/180m2. Umowa: -czas określony: 5 lat -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: 20-kondygnacyjny budynek oferujący prawie 12 tys. m2 powierzchni do wynajęcia, z czego największą część zajmuje powierzchnia biurowa - prawie 10 tys. m2. Powierzchnia typowego piętra: 450-550 m2. Biurowiec z roku 2002 po gruntownej modernizacji. W odległości 5 minut spacerem znajdują się stacje obu linii warszawskiego metra (Stacja Metro Świętokrzyska) oraz liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, które łączą tę lokalizację z pozostałymi dzielnicami miasta. W najbliższej okolicy znajdują się też banki, hotele i restauracje, a także sklepy, kina i teatry. Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Podane ceny nie zawierają podatku VAT. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości