Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, pl. Konstytucji

lokal biurowy o pow. 229,80 m2 na 4 piętrze kamienicy usługowo-biurowej, w okolicach Placu Konstytucji, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ----------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ----------------------------------------- Dostępność - od zaraz. Lokal biurowy usytuowany na 4 piętrze kameralnej kamienicy usługowo-biurowej w Śródmieściu. Biuro urządzone jest w wysokim standardzie: białe ściany, wykładzina imitująca beton, okablowanie komputerowe. Składa się z: -open space, -4 pokoje biurowe, -małego gabinetu, -aneks kuchenny, -toalety, Wysokość: około 3,70 m. Powierzchnia z dobrym dostepem światła dziennego, czemu sprzyjają zastosowane przeszklenia. Otwierane okna. Aby podkreślić charakter kaminicy, w lokalu można zauważyć odkrytą cegłę. Istnieje możliwość zmiany aranżacji. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -Czynsz: 14585 EUR, -Koszty eksploatacji: 26,74 PLN/m2 (6145 PLN), -Energia elektryczna. Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 202,46 m2 Powierzchnia brutto: 229,80 m2, Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Umowa: -okres do ustalenia -kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto) Parking: Do dyspozycji Najemcy są 2 miejsca parkingowe, -160 EUR/stanowisko/miesiąc, Opis budynku: Kameralna kamienica biurowa oferująca ok. 2 000 mkw powierzchni biurowej na wynajem. Obiekt posiada 4 kondygnacje oraz dobrze doświetlone przyziemie. W standardzie wykończeń znajdują się: klimatyzacja, podnoszone podłogi, recepcja oraz ochrona budynku. Obiekt po remoncie wyposażono m.in. w klimatyzację, techniczne podłogi oraz windę firmy Kone. Najwyższa kondygnacja została poddana rozbudowie, w wyniku której powstała przeszklona i doświetlona naturalnym światłem przestrzeń. Zalety lokalizacji: Prestiżowa lokalizacja zapewnia sąsiedztwo budynków rządowych i ambasad oraz wysoko rozwiniętej bazy usługowej, handlowej, noclegowej, kulturowej i gastronomicznej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja metra w odległości 600 m. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości