Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Okrąg

Przestronny i jasny lokal do wynajęcia od 1 marca 2025 Oferujemy do wynajęcia elegancki i doskonale doświetlony lokal o powierzchni 103 m², usytuowany w prestiżowym budynku z 2007 roku na warszawskim Powiślu. Układ pomieszczeń: przestronny pokój główny (33 m²), średniej wielkości pokój z zabudowaną garderobą (20 m²), dwa niezależne gabinety (9 m² i 10 m²), oddzielna kuchnia z pełnym wyposażeniem (płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka, zlew), dwie łazienki (jedna z prysznicem i WC, druga z wanną, WC i bidetem), korytarz z pojemnymi, wbudowanymi szafami. Lokal przeszedł gruntowny remont, obejmujący odświeżenie parkietu i ścian. Znajduje się na IV piętrze i posiada duży, 10-metrowy taras. Wysokie (3,2 m) wnętrza oraz liczne okna zapewniają wyjątkową przestronność i naturalne światło. Doskonała lokalizacja Nieruchomość położona jest w samym sercu Powiśla, przy skrzyżowaniu ulic Czerniakowskiej, Okrąg i Wilanowskiej. W pobliżu znajdują się tereny zielone, m.in. park im. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego oraz Bulwary Wiślane, idealne na spacery i rekreację. Komfort i bezpieczeństwo Budynek z całodobową ochroną i monitoringiem, Duża winda, Cicha i spokojna okolica, Miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie najmu, Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych (brak progów, możliwość dostawy ciężkich towarów bezpośrednio do lokalu). Dodatkowe informacje Możliwość przejęcia mebli biurowych (stół konferencyjny, biurka, fotele) od obecnego najemcy, Szybki internet do 8 Gbps (UPC, Orange, Vectra), Czynsz administracyjny: 1650 zł + media wg zużycia, Umowa na minimum rok, kaucja 9000 zł. Całkowity koszt najmu: 8600 zł miesięcznie + opłaty licznikowe Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu!