Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Mysia - 115,0m²

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI Biuro o powierzchni ok. 115 m2 netto (ok. 123m2 brutto) Dostępne od ZARAZ DOSTĘPNE MODUŁY: 115m2, 143m2, 225m2, 396m2, 732m2. ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU: Czynsz bazowy - 23,85 EUR/m2 miesięcznie Koszty eksploatacyjne - 40,54 PLN/m2 miesięcznie Łącznie ok.: 123m2 x (102,55 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,30PLN) + 4054 PLN/m2) = 17664,82 PLN miesięcznie Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu INNE Preferowany okres najmu: Minimum 5 lat Współczynnik pow. wspólnych: 7,35% Współczynnik miejsc parkingowych: 1:124 1 miejsce parkingowe - 200 EUR miesięcznie Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT. Najemca może liczyć na wsparcie od Właściciela w postaci budżetu na aranżacje. ZDJĘCIA PREZENTOWANE W OFERCIE NIE PRZEDSTAWIAJĄ OFEROWANEGO BIURA A JEDYNIE PRZYKŁADOWĄ POWIERZCHNIĘ. CELEM JEST UKAZANIE STANDARDÓW W BIUROWCU OPIS Liberty Corner to biurowiec klasy A+ usytuowany w pobliżu Placu Trzech Krzyży, w centrum Warszawy. Jego charakterystyczną cechą jest elegancka fasada wykonana z piaskowca i granitu, które nadają mu prestiżowy wygląd. Balustrady z stali nierdzewnej i szkła dodają mu nowoczesności i stylu. Ta lokalizacja jest wyjątkowa ze względu na bliskość wielu instytucji rządowych, ambasad, ministerstw oraz Hotelu Sheraton i Giełdy Papierów Wartościowych. Biurowiec Liberty Corner znajduje się w historycznie istotnym punkcie, ponieważ w czasach PRL-u mieścił się w tym miejscu Głównego Urzędu Kontroli Prasy, Publikacji i Widowisk (Biuro Cenzury PRL). Mimo to, zachowano jedynie zabytkową fasadę w holu, harmonijnie łącząc klasykę z nowoczesnością, spełniając oczekiwania współczesnych przedsiębiorstw. LOKALIZACJA: 2 minuty do najbliższych przystanków autobusowych 2 minuty do najbliższych przystanków tramwajowych 10 minut do stacji Metro Centrum 2 minuty na Rondo Charles'a de Gaulle'a (Pod Palmę) W POBLIŻU: Muzeum Narodowe, Vitkac, siedziba Polskiej Agencji Prasowej, Giełda Papierów Wartościowych, Pałac Kultury i Nauki, Sheraton, Pl. Trzech Krzyży, Nowy Świat, Parki, place zabaw, banki, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, Centrum Handlowe, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek. Przy bardzo ruchliwej ulicy zapewniającej stały ruch pieszych i samochodowy. Praktycznie w samym Centrum Warszawy STANDARD BUDYNKU Lobby Poczekalnia Recepcja Ochrona oraz monitoring Kontrola dostępu System zarządzania budynkiem - BMS System sygnalizacji pożarowej Okablowanie telefoniczne Okablowanie elektryczne Okablowanie komputerowe Tryskacze Dostęp 24/7 Światłowód 4 windy Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych STANDARD BIURA Podłoga podnoszona Sufit podwieszany Wentylacja i klimatyzacja Dopasowana aranżacja wnętrza Uchylne okna Ścianki działowe Nieumeblowany Wykładzina Czujniki dymu Aneks kuchenny na powierzchni najmu Toalety na powierzchni najmu Oświetlenie LED UDOGODNIENIA DLA NAJEMCÓW Kawiarnia, restauracja, sklepy, w niedużej odległości Centrum konferencyjne Stojaki na rowery Strefy wypoczynkowe ZALETY Najemca może liczyć na wsparcie od Właściciela w postaci wakacji czynszowych/budżetu na aranżację. Wysokość pomieszczeń ponad 3m Dostępne dla niepełnosprawnych Łatwy dojazd z każdej dzielnicy Prestiżowa okolica Zapraszamy do kontaktu
Numer oferty: WIL945043
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Tomasz Pawlak