Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Marszałkowska

klimatyzowany lokal biurowy o pow. 546 m2 do wynajęcia w centrum Warszawy, na 6 piętrze w nowoczesnym biurowcu w Śródmieściu, w okolicach ul. Marszałkowskiej i Placu Grzybowskiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność - od zaraz Funkcjonalna i wygodna powierzchnia biurowa na 6 piętrze biurowca w Śródmieściu, w okolicach ul. Marszałkowskiej. Lokal do zaaranżowania zgodnie z potrzebami Najemcy (open space, gabinety) w ramach budżetu uzgodnionego z Wynajmującym. Przeszklona fasada umożliwia zwiększony dopływ światła dziennego do wnętrza budynku. Standard powierzchni biurowej: -wysokość: 2,7 m, -podwieszane sufity, -podnoszone podłogi, -puszki podłogowe, -Nośność stropów 3-5 kN/m2 Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 12012 EUR, -koszty eksploatacyjne: 28 PLN /m2 (15288 PLN), -media, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (3,30 %). Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym. Parking: -Na podziemnym parkingu znajduje się 66 miejsc postojowych, -220 EUR/stanowisko/miesiąc. Współczynnik miejsc parkingowych : 1/150m2. Umowa: -czas określony: min. 5 lat -kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto) Opis budynku: Budynek zlokalizowany około 500 metrów od stacji Świętokrzyska, na której przecinają się dwie warszawskie linie metra. Biurowiec oferuje 9600 m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Lokalizacja: W niewielkiej odległości od budynku znajdują się Dworzec Centralny i centrum handlowe Złote Tarasy. Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do środków transportu publicznego w tym licznych linii tramwajowych i autobusowych oraz metra. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają standard budynku i przykładowych lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości