Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Krakowskie Przedmieście - 367,42m²

podnajem --------------- wykończony lokal biurowy o pow. 367,42 m2 do wynajęcia na 3 piętrze w kameralnej kamienicy biurowej w centrum Warszawy, w okolicach Krakowskiego Przedmieścia i Placu Zamkowego, poleca Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od zaraz. Elegancki lokal praktycznie gotowy do wejścia w układzie gabinetowym. Biuro znajduje się na ostatnim piętrze budynku. Sufity w stylu industrialnym. Wykładzina dywanowa w kwadratach, na podłodze. Klimatyzacja. Ekonomiczne oświetlenie ledowe. Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym: otwierane okna, okna połaciowe, świetliki. Wysokość piętra w świetle: 3m. Open space+pokój biurowy+2 salki spotkań. Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny, toalety) zostały wydzielone na powierzchni najmu. Taras (z widokiem na Starówkę) o pow. 200 m2 do wyłącznego użytkowania najemcy. Dostęp do budynku przez całą dobę. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 10618 EUR, -koszty eksploatacyjne: 39,69 PLN/m2 (14582,90 PLN), -zużycie mediów, W ramach czynszu za powierzchnię biurową, Najemca ma prawo do oznakowania: -logo Najemcy na tablicy informacyjnej w lobby Budynku; -logo Najemcy na tablicy informacyjnej przy wejściu na wynajmowaną powierzchnię. W cenie najmu jest możliwość przejęcia mebli oraz wyposażenia IT w salach konferencyjnych. Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: -27 miejsc podziemnych; -6 miejsc naziemnych zlokalizowanych w odległości ok. 60 m od Budynku, -Goście mogą parkować na ogólnodostępnym parkingu w strefie płatnego parkowania. -miejsca podziemne; 264,87 EUR/ stanowisko/ miesiąc, -stanowiska naziemne: 900 PLN/ stanowisko/ miesiąc (dostępne poniedziałek piątek), Umowa: -Podnajem do końca 08.2026 r. -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Budynek stylizowany na modernistyczną kamienicę, składa się z dwóch kondygnacji podziemnych (parking) oraz czterech użytkowych kondygnacji naziemnych, w tym jednej umieszczonej na poziomie dachu. Parter budynku jest przeznaczony na lokale handlowo-usługowe. Zalety lokalizacji: Najbliższa okolica Budynku zapewnia dostęp do kilkudziesięciu punktów gastronomicznych, pięciogwiazdkowego hotelu oraz kina i teatru. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzynaskontaktuj się ; tel. 731pokaż telefon www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 272816
Nr licencji zawodowej: 22020