Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Gen. W. Andersa - 403,0m²

Powierzchnia biurowa położona na 22 piętrze biurowca North Gate. Położenie biura zapewnia piękny widok na całą Warszawę.
Aktualnie powierzchnia podzielona jest na 5 gabinetów, 4 otwarte pokoje biurowe, open space, salki spotkań.  Aktualny plan w załączeniu.
Atrakcyjna stawka czynszu (podnajem). W budynku przychodnia lekarska i restauracja.

Budynek:
Nowoczesny budynek biurowy klasy A zlokalizowany w Śródmieściu Warszawy. Biurowiec posiada wysoki standard wykończania powierzchni. Powierzchnie są doskonale doświetlone i łatwe w aranżacji. 
Tuż przy budynku położony jest hotel, a w niewielkiej odległości galeria handlowa. Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej (metro, tramwaj, autobus, kolej).

Lokalizacja:
Obiekt położony jest na styku Śródmieścia i Żoliborza, w miejscu bardzo dobrze skomunikowanym z resztą Warszawy. W pobliżu przebiegają główne ulice miasta, takie jak Słomińskiego i gen. Andersa. W niedalekiej odległości znajduje się stacja metra Dworzec Gdański oraz liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, co zapewnia wygodny dostęp do transportu publicznego. W sąsiedztwie znajduje się również Hotel IBIS. Dodatkowym atutem lokalizacji jest nieduża odległość od Starego Miasta oraz Parku Traugutta, do którego można dojść spacerem w kilkanaście minut.Building:
North Gate is an 94 m high office building designed in accordance to the international standards. The 25-storey building offers over 28,000 sq m of rentable office space, providing the necessary flexibility as well as the technical and security standards that can be expected from a state-of-the-art office building. The implemented solutions including the fan-coil units and the raised floors allow for free and efficient planning of space. Glazed façades maximize natural daylight, while offering spectacular views of the Warsaw skyline. The five-level parking provide a total of 310 parking spaces available for the tenants. The ground floor offers several facilities including a lobby, main reception, retail units and a restaurant, all under a 24 hours a day security service with access control.

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 30,00 PLN
Współ. pow. wspól. (%) : 5,33 %
Min. okres najmu (lat) : 2
Parking podziemny - miejsce :  220 EUR
Dostępne w budynku : kantyna,

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Nie
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Tak
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Ochrona : Tak
Monitoring : Tak
Recepcja : Tak

Budynek
Rodzaj budynku : Biurowiec

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Tak
Alarm : Nie

Informacje o budynku
Rok budowy : 2008
Powierzchnia całkowita :  29 650 mkw.
Powierzchnia biurowa netto :  28 150 mkw.
Powierzchnia typowego piętra :  2 170 m2
Kondygnacje naziemne : 24
Kondygnacje podziemne : 1
Winda : Tak
Certyfikat zielonego budynku : breem - very good
Współ. miejsc parkingowych : 100

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniabiurowa-wynajem-warszawa-srodmiescie-gen-w-andersa-24696-PBW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.