Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Filtrowa - 529,0m²

Do podnajmu: lokal biurowy o powierzchni 529 m2 na 9 piętrze biurowca na warszawskim Śródmieściu, w okolicach ul. Filtrowej, 

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się) 

BEZ PROWIZJI

Lokal biurowy gotowy do wejścia.

Powierzchnia z optymalnym dostępem światła Biuro wykończono przy wykorzystaniu najwyższej jakości materiałów.

Na wykończenie składają się podwieszane sufity, podnoszone podłogi, nowoczesne okablowanie, system BMS i wiele innych udogodnień.

Lokal klimatyzowany.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 9786,50 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 31,50 PLN /m2,

-zużycie mediów,

Wynajmujący oferuje czasowe zwolnienie w czynszu.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. 

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

6 dedykowanych miejsc parkingowych.

-miejsca na parkingu podziemnym,

-160 EUR/stanowisko/miesiąc

-parkingi dla rowerów.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2,

Stacja ładowania samochodów elektrycznych.

Myjnia.

Stacja naprawy rowerów.

Prysznice.

Umowa:

-umowa do 31.01.2028r,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Biurowiec klasy A, składający się z 11 kondygnacji naziemnych i 3 kondygnacji podziemnych, przeznaczonych na garaże.

Budynek podzielony został na cztery całkowicie niezależne i samowystarczalne części, oferujące łącznie ok. 32 000 m powierzchni biurowej do wynajęcia. 

Wewnątrz budynku znajduje się przestronne atrium o wymiarach 25 x 40 m i wysokości 25 m, które przykrywa szklanym dach. 

Dwa dolne piętra atrium zajmuje część usługowa budynku: kawiarnia, restauracja, fitness club, poczta, bank oraz Centrum Konferencyjne.

Ogród zimowy na szóstym piętrze biurowca.

Recepcja na parterze.

Ochrona budynku.

Dwustronne zasilanie.

Okablowanie komputerowe, elektryczne, telefoniczne.

Kable światłowodowe

Tryskacze i czujniki dymu.

Kontrola dostępu do budynku.

Dwustronne zasilanie.

System BMS oszczędnie zarządzający budynkiem.

W sąsiedztwie budynku znajduje się stacja metra Politechnika. 

Położenie budynku zapewnia łatwy i szybki dojazd do międzynarodowego lotniska, dworca kolejowego Warszawa Centralna oraz wszystkich głównych dróg nie tylko autem, ale również komunikacją miejską (autobusem, tramwajem, metrem).

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731pokaż telefon

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości