Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Bielańska - 107,8m²

Warszawa - Do wynajęcia: lokal usługowo-biurowy o pow.107,80 m2 na parterze biurowca w okolicach ul. Bielańskiej, na warszawskim Śródmieściu,

poleca Property Office (tel. 731pokaż telefon; mail: katarzynaskontaktuj się)

----------------Bez prowizji od Najemcy------------

Atrakcyjna, funkcjonalna i komfortowa przestrzeń biurowo-usługowa z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb najemcy. 

Powierzchnia doskonale doświetlona światłem dziennym.: witryny na całej ścianie.

Możliwość oklejenia witryn znakami firmowymi oraz umieszczenia szyldu przy witrynie.

Lokal w układzie gabinetowym:

-4 gabinety biurowe,

-prywatna łazienka, 

-przedpokój.

Możliwość zmiany aranżacji powierzchni zgodnie z potrzebami nowego najemcy.

Obecny układ lokalu doskonale sprawdzi się dla działalności typowo biurowej jak np. kancelaria prawna, finansowa, czy biuro rachunkowe.

Zgoda Wynajmującego na działalność usługową.

Wejście z korytarza przy hallu recepcyjnym.

Klimatyzacja.

Wykładzina dywanowa na podłodze.

Sufity podwieszane.

Całodobowy dostęp.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 2695 EUR,

-opłata eksploatacyjna: 30 PLN/m2 (3234 PLN)

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6%).

Powierzchnia netto: 101,70 m2

Powierzchnia brutto: 107,80 m2

Możliwość uzyskania zachęt finansowych od Wynajmującego.

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Obiekt zapewnia dostęp do około 10 naziemnych oraz 30 podziemnych miejsc parkingowych. 

w. 125,00/250.00 EUR/stanowisko/miesiąc,

umowa:

-czas określony: minimum 3 lata

-kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące,

-akt 777" na płatności i zwrot przedmiotu najmu,

Opis budynku:

Budynek biurowy oferujący atrakcyjne biura od pojedynczych gabinetów po duże moduły biurowe.

Okablowanie komputerowe.

Kontrola dostępu.

Czujniki dymu.

BMS.

W budynku: kawiarnia, kiosk, drogeria, bank, bankomat.

W okolicy budynku: gastronomia, pkt. usługowe, zróżnicowany transport publiczny, apteka, sklepy

Zalety lokalizacji:

Budynek jest doskonale skomunikowany z cała Warszawą : stacja metra Ratusz Arsenał, tramwaje, autobusy ZTM, autobusy podmiejskie.

Dużym walorem jest sąsiedztwo Parku Saskiego oraz obiektów kultury jak Kino Muranów czy Teatr Capitol.

W pobliżu znajduje się wiele punktów handlowych, usługowych, bankowych czy gastronomicznych dużych sieci (KFC, Pizza Hut) oraz Urząd Wojewódzki.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731pokaż telefon

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości