Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Aleja Armii Ludowej - 400,0m²

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA Biuro o powierzchni ok. 400m2 netto ( 450m2 brutto) Dostępne od ZARAZ DOSTĘPNE MODUŁY: 350m2, 600m2, 800m2, 1000m2, 1400m2, 1800m2. ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU: Czynsz bazowy - 17,50-20,50 EUR/m2 miesięcznie Koszty eksploatacyjne - 25-35 PLN/m2 miesięcznie Łącznie ok.: 450m2 x (75,25 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,30PLN) + 35 PLN/m2) = 49612,50 PLN miesięcznie Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu INNE Preferowany okres najmu: 5 lat lub więcej Współczynnik pow. wspólnych: 7% - 9,8% Współczynnik miejsc parkingowych: 1:132 1 miejsce parkingowe - 180 EUR miesięcznie Najemca może liczyć na wsparcie od Właściciela w postaci budżetu na aranżacje. Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT. ZDJĘCIA PREZENTOWANE W OFERCIE NIE PRZEDSTAWIAJĄ OFEROWANEGO BIURA A JEDYNIE PRZYKŁADOWĄ POWIERZCHNIĘ. CELEM JEST UKAZANIE STANDARDÓW W BIUROWCU LOKALIZACJA 1 minuta do najbliższych przystanków autobusowych 6 minut do najbliższych przystanków tramwajowych 1 minuta do stacji Metro Politechnika 5 minut do Centrum samochodem W POBLIŻU: Pole Mokotowskie, Politechnika Warszawska, Hala Koszyki, Plac Zbawiciela, Parki, lasy, rzeki, jeziora, place zabaw, bank, basen, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz, szpital, Centrum Handlowe, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek. STANDARD BUDYNKU Lobby Poczekalnia Recepcja Ochrona oraz monitoring Kontrola dostępu System zarządzania budynkiem - BMS System sygnalizacji pożarowej Okablowanie telefoniczne Okablowanie elektryczne Okablowanie komputerowe Dwustronne zasilanie Tryskacze Dostęp 24/7 Światłowód Windy Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych STANDARD BIURA Podłoga podnoszona Sufit podwieszany Wentylacja i klimatyzacja Dopasowana aranżacja wnętrza Ścianki działowe Nieumeblowany Wykładzina Florboxy Czujniki dymu Oświetlenie LED UDOGODNIENIA DLA NAJEMCÓW Prysznice w budynku Kawiarnia i siłownia w budynku Centrum konferencyjne Stojaki na rowery INNE ZALETY Wysokość pomieszczeń ponad 3m Dostępne dla niepełnosprawnych Łatwy dojazd z każdej dzielnicy Zapraszamy do kontaktu
Numer oferty: WIL533085
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Tomasz Pawlak