Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście - 528,0m²

Zapraszamy do wynajęcia przestronnego biura o imponującej powierzchni 528 m2, gotowego do wprowadzenia, zlokalizowanego w renomowanym budynku biurowym usytuowanym w centrum stolicy. Ta doskonała lokalizacja gwarantuje łatwy dostęp do środków transportu publicznego oraz licznych punktów usługowych, restauracji i centrów handlowych, w tym popularnego kompleksu Złote Tarasy. Budynek mieści się w kluczowym punkcie miasta, blisko głównych arterii komunikacyjnych, takich jak ulice Chałubińskiego, Koszykowa, Marszałkowska, al. Jerozolimskie i al. Jana Pawła II, co zapewnia szybki dojazd do różnych dzielnic Warszawy. Dodatkowym atutem są pobliskie przystanki autobusowe i tramwajowe, Dworzec Centralny z liniami SKM i WKD oraz stacja metra Centrum, oddalona zaledwie o 12 minut spacerem. Obiekt wyposażony jest w trzykondygnacyjny parking podziemny z dedykowanymi stojakami dla rowerów, szatniami i prysznicami. Na parterze znajdują się stacje ładowania dla samochodów elektrycznych. Na szczycie budynku mieści się taras, z którego można podziwiać malowniczą panoramę Warszawy. Duże okna w biurach zapewniają obfitą ilość światła dziennego i skuteczną izolację akustyczną, a elastyczny układ pomieszczeń umożliwia dostosowanie przestrzeni biurowej według własnych potrzeb. Ten prestiżowy budynek zdobył certyfikat ekologiczny LEED na poziomie Gold, co potwierdza zgodność z najwyższymi standardami zrównoważonego rozwoju dla nieruchomości biurowych. Nasza firma to polska, butikowa agencja nieruchomości komercyjnych specjalizująca się w wynajmie biur w Warszawie, głównie dla średnich i dużych firm. Nasza filozofia działania z Klientem polega na tym, że jesteśmy z nim, doradzamy i pomagamy, na każdym etapie najmu nowego biura. Nie chcemy, aby nasza usługa polegała wyłącznie na zaprezentowaniu nieruchomości, ale chcemy być częścią całego procesu, co przekłada się na jego jakość i wymierne korzyści dla Państwa. Wartością dodaną naszej współpracy jest brak prowizji od najemcy oraz wsparcie od początku do końca procesu najmu. Wyjściowe warunki najmu: powierzchnia netto - 528 m2 netto stawka wyjściowa czynszu - 30,00 EUR/m2 ( do negocjacji) zaliczka na koszty eksploatacyjne - 32,80 PLN/m2 piętro - 9 powierzchnia w układzie gabinetowym koszt najmu miejsca parkingowe- 350,00 EUR/miejsce minimalny okres najmu - 5 lat W budynku dostępne są również mniejsze moduły biurowe. Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu! Kontakt: Mariusz Orbik Tel: +48... pokaż numer *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.