Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Próżna - 515,0m²

Zapraszamy do wynajęcia wyjątkowego biura w XIX- wiecznej kamienicy, która została odrestaurowana i oddana do użytku w 2012 roku, zachwyca stylowym, renesansowym wykończeniem, które dodaje jej wyjątkowego uroku. "Le Palais" jest położony w historycznej części Warszawy, w sercu Śródmieścia Północnego, przy ul. Próżnej. Nieruchomość jest idealnym wyborem dla firm poszukujących niepowtarzalnej lokalizacji. Obiekt oferuje liczne udogodnienia biurowe, takie jak: kontrola dostępu, klimatyzacja, łącze światłowodowe, czy podnoszone podłogi i uchylne okna, które zapewniają dostęp światła dziennego do budynku i prawidłową cyrkulację powietrza wewnątrz. Dodatkowo, zapewniamy dostęp do wielokondygnacyjnego parkingu podziemnego z możliwością wynajęcia, co zapewnia duży komfort zarówno dla pracowników jak i klientów biznesowych. Lokalizacja nieruchomości to komfort i wygoda. Kamienica znajduje się w pobliżu stacji metra oraz głównych węzłów komunikacyjnych umożliwiając dojazd z wielu części Warszawy. W okolicy znajdziemy dużą ilość lokali gastronomicznych, sklepów i lokali usługowych, które dają możliwość skorzystania z nich w czasie przerw w pracy. Budynek posiada ocenę A w klasyfikacji budynków, posiadamy również zielony certyfikat BREEAM potwierdzający zaangażowanie w ochronę środowiska. Współczynnik powierzchni wspólnych wynosi 5.74. Minimalny okres najmu to 5 lat, z możliwością lekkiej negocjacji. Współczynnik miejsc parkingowych 1/200. Oferowane biuro jest dostępne od zaraz, co pozwoli Państwu zacząć działalność w tej wyjątkowej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu i umówienia spotkania, aby uzyskać więcej szczegółowych informacji. Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 32.00 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 857/13004/OLW