Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe, Zamieniecka

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 218,09 m2 na 3 piętrze w budynku biurowym na Pradze Południe w okolicach ul. Zamienieckiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) BEZ PROWIZJI Lokal biurowy usytuowany na 3 piętrze budynku biurowego na warszawskiej Pradze Południe. Wysokość w zakresie 2,98 do 3,30 m. w różnych częściach tego samego biura. Rozkład wnętrza zapewnia maksymalny dostęp światła dziennego zarówno w przypadku aranżacji open space, jak i dzieleniu powierzchni na mniejsze moduły. Dzięki słupowej konstrukcji budynku istnieje możliwość daleko posuniętej adaptacji powierzchni do potrzeb najemcy. Aktualny podział powierzchni: -6 pokoi biurowych, -aneks kuchenny, -łazienki (z kabiną prysznicową), -2 magazynki/sale spotkań, Wejście do biura w systemie kart dostępu typu zbliżeniowego. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 10250,23 PLN -koszty eksploatacyjne: 10 PLN/m2, Razem netto: 12431,13 PLN -energia elektryczna (podlicznik), -ogrzewanie gazowe proporcjonalnie wg wynajętej powierzchni biura, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (13%). Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Parking: Czynsz za parking : 357 PLN netto/ stanowisko/ miesiąc, Umowa: -okres: czas nieokreślony z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia lub na czas określony-3 lata -kaucja w wysokości 2- miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi brutto Opis budynku: 5-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 1 700 m2 powierzchni do wynajęcia. Powierzchnia typowego piętra wynosi około 475 m2. Budynek z roku 1995, po renowacji w roku 2015. Brak windy w budynku, Standard budynku: Biurowiec wyposażony jest we wszelkie rozwiązania techniczne i udogodnienia przewidziane dla tej klasy budynków. Zalety lokalizacji: Pobliskie przystanki autobusowe zapewniają szybką komunikację z metrem, stacjami kolejowymi i lotniskiem. Dodatkowo Najemca zyskuje łatwy dojazd do Trasy Siekierkowskiej. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku. Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117 Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę: https://www.propertyoffice.pl/ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości