Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe, ul. Owsiana - 175,0m²

Powierzchnia biurowa do wynajęcia znajduje się w kameralnym budynku biurowym, położonym w cichej i spokojnej okolicy Pragi Południe. Jest to doskonała lokalizacja, która łączy zalety bliskości centrum miasta z dostępnością terenów zielonych, co sprawia, że jest to idealne miejsce do prowadzenia działalności biurowej w komfortowych warunkach.
Nieruchomość oferuje 5 przestronnych pomieszczeń, które można elastycznie zagospodarować w zależności od potrzeb firmy. Duże okna i wysokie sufity zapewniają doskonałe doświetlenie przestrzeni, co wpływa na komfort pracy. Biuro jest klimatyzowane, co pozwala na utrzymanie odpowiedniej temperatury w ciągu całego roku.
Powierzchnię wspólną stanowią pomieszczenie socjalne oraz toalety. Budynek posiada również miejsca parkingowe na terenie nieruchomości, co jest istotnym udogodnieniem dla pracowników lub gości.
Biuro jest dostępne od zaraz, co umożliwia najemcy niezwłoczne rozpoczęcie działalności.

Budynek:
Nowoczesny biurowiec oddany do użytku w 2012 roku. Położony w sercu Pragi Południe, świetnie skomunikowany i wyposażony.
Oferuje komfortowe warunki do pracy i rozwoju.
Standard powierzchni:
● Cichobieżna winda
● Strefowa klimatyzacja, nowoczesne ogrzewanie (pompa ciepła)
● BMS zarządzający alarmem, ogrzewaniem, energią elektryczną
● Pełna instalacja telekomunikacyjna i teleinformatyczna
● Ułatwienia dla niepełnosprawnych
● Wysoki standard wykończenia (gres, piaskowiec, HPL)
● Na każdym piętrze część sanitarna oraz aneks kuchenny
● Parking na zamkniętym terenie

English description:
The office space for rent is located in an intimate office building, located in a quiet and peaceful area of South Praga. It is an excellent location that combines the advantages of proximity to the city center with the availability of green areas, making it an ideal place to conduct office activities in a comfortable environment.
The property offers 5 spacious rooms that can be flexibly arranged according to the needs of the company. Large windows and high ceilings provide excellent illumination of the space, which affects the comfort of work. The office is air-conditioned, which allows to maintain the right temperature throughout the year.
Common areas include a social room and toilets. The building also has parking spaces on the property, which is an important convenience for employees or guests.
The office is available immediately, allowing the tenant to start operations immediately.

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 23,50 PLN
Współ. pow. wspól. (%) : 5,75 %
Min. okres najmu (lat) : 5
Parking naziemny - miejsce :  350 PLN

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Ochrona : Tak
Monitoring : Tak
Recepcja : Nie

Budynek
Rodzaj budynku : Biurowiec

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Tak
Alarm : Tak

Informacje o budynku
Rok budowy : 2012
Powierzchnia całkowita :  1 866 mkw.
Powierzchnia biurowa netto :  1 400 mkw.
Powierzchnia typowego piętra :  290 m2
Kondygnacje naziemne : 5
Kondygnacje podziemne : 1
Winda : Tak

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniabiurowa-wynajem-warszawa-praga-poludnie-25067-PBW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.