Przestronne biuro 84 m² w zabytkowej fabryce zapraszam Warszawa, Praga-Południe, Grochowska - 83,77m²

Do wynajęcia przestrzeń biurowa w zrewitalizowanej fabryce przy ul. Grochowskiej! (Budynek F)

BIURO Z DUSZĄ I HISTORIĄ:
Budynek E to perła z 1913 roku – dawne serce fabryki Braci Borkowskich, zrewitalizowane przez twórców Elektrowni Powiśle. Wnętrza zachowały swój surowy, autentyczny charakter: na klatkach znajdziesz oryginalne lastryko, a w biurach wyeksponowaną cegłę i beton, które zastąpiły sztampowe podwieszane sufity. Praca w tak zaprojektowanej przestrzeni to czysta przyjemność i codzienna dawka inspiracji.

SZCZEGÓŁY:
Jasna i funkcjonalna powierzchnia o wielkości 110,96 m² brutto (83,77 m² netto), zlokalizowana na 4. piętrze. To doskonała przestrzeń do wyłącznego użytku, dająca świetne możliwości do pracy w komfortowych warunkach.
Wnętrza charakteryzują się niepowtarzalnym klimatem dawnej fabryki – wysokość kondygnacji na tym piętrze wynosi aż do ok. 3,40 m , a estetykę podkreślają loftowe detale architektoniczne. Przestrzeń objęta jest elektronicznym systemem kontroli dostępu , a najemca może z niej korzystać przez 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu. Biuro jest w pełni klimatyzowane , z zapewnionym dostępem do szybkiego internetu światłowodowego. Budynek wyposażony został w monitoring kamer CCTV i podlega całodobowej ochronie.

Wsparcie w aranżacji (Fit-out): Wynajmujący daje możliwość pełnego dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb

Do biura przynależy miejsce naziemne parkingowe tuż przy wejściu do budynku w cenie 537 zł.

KOMUNIKACJA:

• 30 m od budynku autobusowe oraz tramwajowe przystanki komunikacji miejskiej
• 450 m (5 min spacerem) od stacji rowerowej Veturilo
• 1,5 km (7 min autobusem lub 19 min spacerem) od stacji metra Stadion Narodowy
• 1,2 km (9 min tramwajem lub 15 min spacerem) ze stacji PKP Warszawa Wschodnia
• 5 km (18 min tramwajem) z centrum Warszawy

RELAKS PO PRACY:

• 50 m - Food Hall Fabryka PZO
• 400 m - Park Skaryszewski
• 500 m - Muzeum Neonów
• 1,1 km - Teatr Powszechny
• 1,8 km - Muzeum Warszawskiej Pragi

W okolicy można znaleźć także liczne bistra, kawiarnie i restauracje.

CENA:

• Miesięczny czynsz najmu biura: 6 445 zł
• Miesięczny czynsz najmu miejsca parkingowego: 537 zł
• Miesięczne opłaty eksploatacyjne: 28 zł/m²

Podane stawki są kwotami netto, do których należy doliczyć podatek VAT.

• Kaucja: 30 000 zł
  

Elastyczne podejście do czasu trwania umowy:

• Podnajem: umowa na okres 2 lat.
• Umowa bezpośrednia: istnieje również możliwość podpisania umowy najmu bezpośrednio z właścicielem budynku na okres 4-5 lat

Jeśli poszukujesz do pracy przestronnego biura w prężnie rozwijającej się i niezwykle urokliwej okolicy, zapraszam na prezentację. Zadzwoń, aby ustalić dogodny termin.

"Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 40/12532/OLW