Na wynajem unikalne biuro 329 m² w rewitalizowanej fabryce Warszawa, Praga-Południe, Grochowska - 248,08m²

Do wynajęcia przestrzeń biurowa w zrewitalizowanej fabryce przy ul. Grochowskiej 306/308! (Budynek F)

CZY WIESZ, GDZIE BĘDZIESZ PRACOWAĆ?
Twój nowy adres to kawał wspaniałej historii Warszawy. Budynek F został wzniesiony w 1938 roku i stanowił część potężnych zakładów Braci Borkowskich (dawnego dystrybutora marki Philips), a po wojnie produkowano tu sprzęt dla przemysłu lotniczego. Dziś to zrewitalizowana perła, za której odnowienie odpowiadają twórcy sukcesu Elektrowni Powiśle. Wchodząc do biura, przejdziesz po oryginalnym, przedwojennym lastryko, a wewnątrz powitają Cię surowe, loftowe detale, które wyeksponowano – jak brak podwieszanych sufitów potęgujące wrażenie ogromnej przestrzeni.

SZCZEGÓŁY:
W pełni umeblowana powierzchnia o wielkości 328,60 m² brutto (248,08 m² netto), zlokalizowana na 3. piętrze.

Jest to przestrzeń do wyłącznego użytku, w której skład wchodzą:

• 3 osobne gabinety z wejściem na karty dostępu
• duża sala konferencyjna - 16 osób
• mała sala konferencyjna - 10 osób
• open space
• kuchnia

Biuro ma niezwykle unikalny charakter – wysokość sufitów na tym piętrze sięga nawet 3,43 m , a we wnętrzach zachowano surowe, industrialne akcenty, takie jak odsłonięta cegła. Najemca ma zapewniony dostęp do biura 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu. Biuro jest klimatyzowane oraz posiada dostęp do nowoczesnej infrastruktury światłowodowej. Budynek wyposażony został w monitoring i podlega całodobowej ochronie.

Do biura przynależy zewnętrzne miejsce parkingowe tuż przy wejściu do budynku w cenie 537 zł.

Wsparcie w aranżacji (Fit-out): Wynajmujący daje możliwość pełnego dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb

KOMUNIKACJA:

• 30 m od budynku autobusowe oraz tramwajowe przystanki komunikacji miejskiej
• 450 m (5 min spacerem) od stacji rowerowej Veturilo
• 1,5 km (7 min autobusem lub 19 min spacerem) od stacji metra Stadion Narodowy
• 1,2 km (9 min tramwajem lub 15 min spacerem) ze stacji PKP Warszawa Wschodnia
• 5 km (18 min tramwajem) z centrum Warszawy

RELAKS PO PRACY:

• 50 m - Food Hall Fabryka PZO
• 400 m - Park Skaryszewski
• 500 m - Muzeum Neonów
• 1,1 km - Teatr Powszechny
• 1,8 km - Muzeum Warszawskiej Pragi

W okolicy można znaleźć także liczne bistra, kawiarnie i restauracje.

CENA:

• Miesięczny czynsz najmu biura: 14 100 zł
• Miesięczny czynsz najmu miejsca parkingowego: 537 zł
• Miesięczne opłaty eksploatacyjne: 28 zł/m²

Podane stawki są kwotami netto, do których należy doliczyć podatek VAT.

• Kaucja: 50 000 zł
  

Elastyczne podejście do czasu trwania umowy:

• Podnajem: umowa na okres 2 lat.
• Umowa bezpośrednia: istnieje również możliwość podpisania umowy najmu bezpośrednio z właścicielem budynku na okres 4-5 lat

Jeśli poszukujesz do pracy przestronnego biura w prężnie rozwijającej się i niezwykle urokliwej okolicy, zapraszam na prezentację. Zadzwoń, aby ustalić dogodny termin.




























"Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 38/12532/OLW