Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe, Kamionek - 515,5m²

Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon . Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji . Do wynajęcia atrakcyjna pow. biurowa o pow .ok 500 m 2 na terenie obiektu pofabrycznego , na Pradze w rejonie ulicy Grochowskiej . Obiekt pofabryczny , zaadaptowany pod działalność biurowo -usługową . W okolicy zabytkowa zabudowa przemysłowa , osiedla mieszkaniowe , obiekty biurowe . Dynamicznie rozwijający się obszar pod względem wysokiej zabudowy wielorodzinnej . Pobliskie Soho Factory jest świetnym miejscem spotkań z Klientami i zapleczem gastronomicznym dla pracowników . Obszar dobrze skomunikowany z innymi dzielnicami Warszawy . W pobliżu ( ok 300 m ) przystanki komunikacji miejskiej tramwajowej i autobusowej . Dojazd do Centrum ok 20 minut . Blisko stacja metra Stadion ok 15 minut na piechotę . Obiekt o charakterze komercyjnym ;usługowo- biurowym , bez mieszkańców . Możliwość całodobowego dostępu . Na terenie ogrodzonym , z ochroną oraz monitoringiem terenu i obiektu .. Recepcja i poczekalnia na parterze . Przestrzenne korytarze . Budynek z dwoma nowoczesnymi windami . Pełna infrastruktura biurowa ; wentylacją , rozprowadzona sieć; elektryczna , komputerowa ,telefoniczna , alarmowa i przeciwpożarowa . Klimatyzacja , uchylne duża okna . (dobre swiatło dzienne ) Dwustronne zailanie .Czujniki dymu . Oświetlenie rastrowe , nowa lup wyprana wykładzina dywanowa . Kontrola dostępu . Centralka z dowolną ilością numerów telefonicznych , internet ( światłowód o bardzo dużej przepustowości) . Pomieszczenia doskonale doświetlone ,duża powierzchnia okien . Dostępna powierzchnia na 3 piętrze ,dwie otwarte przestrzenie ograniczone słupami nośnymi w odległości co 6 m , z korytarzem i windami w części centralnej . System zarządzania budynkiem - BMS Możliwość aranżacji recepcji na piętrze . Aktualna zabudowa gips- karton . Możliwość zabudowy i dowolnego podziału . Wysokość lokalu ok 3 m . Obiekt dostosowany dla potrzeb niepełnosprawnych . Zaplecze socjalne oraz toalety . Na terenie i w okolicy bezproblemowa możliwość parkowania . Miesięczny czynsz najmu netto 57 zł/m 2 plus eksploatacja netto 32 zł/m 2. Miejsce postojowe ok 250 zł netto ( na 80 m 2 przypada mozliwośc wynajmu jednego miejsc postojowego ) Współczynnik powierzchni wspólnej 7% . Wymagana kaucja . Możliwość wynajmu mniejszej powierzchni . Miejsce na reklamę od strony ulicy . Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon . Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1275/11049/OLW