Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe, Grochów - 44,41m²

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji . Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon Do wynajęcia powierzchnia w formie otwartej przestrzeni ok 44 m2 z powierzchnią wspólną na Grochowie . Obiekt po rewitalizacji , w stulu poindstrialnym , w doskonałym stanie technicznym . Wysoki standard , możliwość umeblowania ,zmiany układu pomieszczeń -możliwe przygotowanie pod potrzeby Najemcy . Dobra propozycja na studio telewizji internetowej , biuro architektoniczne , agencje reklamową , firmę doradczą Lokalizacja w pobliżu dworca kolejowego Warszawa Wschodnia i drugiej linii metra , z doskonałym dojazdem komunikacją miejska ( tramwaj , autobus ) Okolica słynie z działalności artystycznej ,kulturalnej , usługowej i biurowej . Bezpośrednie otoczenie to gęsta i wysoka zabudowa mieszkaniowa , duże skupisko mieszkańców . Całodobowy dostęp do obiektu , ochrona i monitoring . Na parterze recepcja z poczekalnią , kilka wind osobowych i towarowych . Powierzchnia pomieszczenia do pracy 37,20 m 2 , dodatkowo ok 7,21 m2 powierzchni wspólnej (ok 20% ) ; korytarze , windy , sanitariaty , pokój socjalny ( stołówka ). Pomieszczenia wysokie (3 - 4m ) , z dużą powierzchnią okien i dostępem światła dziennego . Duże otwierane okna . Dodatkowo system wentylacji i możliwość klimatyzacji . Przy obiekcie dozorowany parking z możliwością wykupienia miejsc . Przy działalności biurowej Właściciel oferuje powierzchnie w standardzie ; nowa wykładzina dywanowa (lub wyprana ) , malowanie ścian na kolor biały , oświetlenie, klimatyzator ,oswietlenie rstrowe lub punktowe , kasetony lub poindustrialny ( widoczne instalacje sufit Podwieszane sufity w częściach wspólnych Instalacja przeciwpożarowa , czujniki dymu światłowód i sieć komputerowa kat. 6 klimatyzacja w systemie VRF (standard A ) , otwierane okna , wentylacja mechaniczna kontrola dostępu ( recepcja , system kart magnetycznych , monitoring dostępu , domofon , videofon ) BMS DSO Serwis sprzątający Ogrzewanie , kontrola temperatury Zdjęcia obrazują standard adaptacji piętra w tym obiekcie . Czynsz za powierzchnie - 65,00 pln / m2 ( do negocjacji ) Koszty eksploatacyjne - 21,74 pln / m2 Współczynnik powierzchni wspólnej . Wymagana kaucje jednomiesięczna brutto . Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1113/11049/OLW