Nowoczesny lokal biurowy 645 m2 z możliwością aranżacji Warszawa, Praga-Północ, Pelcowizna, Modlińska - 645,0m²

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 645 m2 na 1 piętrze budynku biurowego na warszawskiej Pradze Północ: w okolicach trasy S8, 

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

-------Bez prowizji od Najemcy---------------

Moduł biurowy w układzie gabinetowym: pięć pokoi biurowych

Lokal ogrzewany.

Możliwa inna aranżacja powierzchni zgodnie z potrzebami Najemcy.

Standard powierzchni biurowej:

Podwieszane sufity.

Biuro z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Lokal oferowany jest bez mebli.

Otwierane okna.

Wykładzina na podłodze.

Możliwe umieszczenie logotypu na elewacji budynku.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 7417,50 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 12,20 PLN/m2,

-energia elektryczna + ogrzewanie płatne proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. 

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. 

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,

Parking: 

Naziemne miejsca postojowe.

Samochód osobowy: 31,10 EUR/stanowisko/mies.

Samochód dostawczy: 67,30 EUR/stanowisko/mies

TIR: 134,70 EUR/stanowisko/mies.

Umowa:

-długość okresu najmu: 36 miesięcy,

-Gwarancja bankowa lub depozyt gotówkowy w wysokości 3-miesięcznego bazowego czynszu najmu za powierzchnię oraz opłaty eksploatacyjnej plus należny podatek VAT.

-Oświadczenie w formie aktu notarialnego o dobrowolnym poddaniu się egzekucji zgodnie z art. 777 1 pkt 4 i 5 Kodeksu Postępowania Cywilnego.

-Czynsz będzie indeksowany corocznie w styczniu począwszy od daty podpisania umowy najmu w oparciu o Harmonised Index of Consumer Prices (HICP).

Opis budynku:

5-kondygnacyjny obiekt biurowy w kompleksie magazynowo-użytkowym.

Budynek wyposażony w instalację elektryczną, sieci teletechniczne i światłowód.

Zalety lokalizacji:

Bezpośrednio przy węźle komunikacyjnym Trasy Toruńskiej S8 (obwodnica Warszawy).

Dogodne położenie względem transportu miejskiego nieopodal pętli autobusowej.

Około 7 minut drogi do centrum miasta

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:

Katarzynaskontaktuj się ;

tel. 731pokaż telefon

www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości