Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Północ, Pelcowizna, Modlińska - 521,24m²

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowo-usługowy o pow.521,24 m2 na 1 piętrze budynku na warszawskiej Pradze Północ: w okolicach trasy S8, 

poleca Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

--------------Bez prowizji od Najemcy--------------

Powierzchnia biurowa znajdująca się na 1 piętrze obiektu magazynowo -biurowego.

Cztery pomieszczenia z łazienkami (kabiny prysznicowe).

Wykładzina zmywalna na podłodze.

Wysokość około 3,10m.

Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Możliwość aranżacji powierzchni przez Najemcę.

Lokal jest ogrzewany.

Najemca wchodzi do lokalu w stanie zastanym.

Ewentualne odświeżenie lokalu przez Wynajmującego, zależy od indywidualnych ustaleń.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 4691,16 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 10,10 PLN/m2

-energia elektryczna,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych(10 %).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. 

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,

Parking: 

Naziemne miejsca postojowe.

Samochód osobowy: 31,10 EUR/stanowisko/mies.

Samochód dostawczy: 67,30 EUR/stanowisko/mies

TIR: 134,70 EUR/stanowisko/mies.

Umowa:

-dla umowy na czas nieokreślony: Najemca wchodzi do lokalu w stanie zastanym; wszelkie prace aranżacyjne/remontowe są po stronie Najemcy.

-dla umowy na czas określony (minimum 2 lata): Najemca wchodzi do lokalu odświeżonego.

-kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące,

-Oświadczenie w formie aktu notarialnego o dobrowolnym poddaniu się egzekucji zgodnie z art. 777 1 pkt 4 i 5 Kodeksu Postępowania Cywilnego,

-indeksacja roczna,

Opis budynku:

3-kondygnacyjny obiekt biurowy w kompleksie magazynowo-użytkowym.

Budynek wyposażony w instalację elektryczną oraz sieci teletechniczne.

Brak windy w budynku.

Zalety lokalizacji:

Bezpośrednio przy węźle komunikacyjnym Trasy Toruńskiej S8 (obwodnica Warszawy).

Dogodne położenie względem transportu miejskiego nieopodal pętli autobusowej.

Około 7 minut drogi do centrum miasta

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:

Katarzynaskontaktuj się ;

tel. 731pokaż telefon

www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości