Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ochota, Aleje Jerozolimskie - 86,0m²

Nie wszystkie powierzchnie komercyjne dostępne są w internecie - część właścicieli, poszukuje najemców wyłącznie w drodze kontaktu bezpośredniego z klientem, dlatego jeśli poniższa propozycja nie spełnia Państwa oczekiwań, prosimy o kontakt, a przedstawimy inne możliwości niedostępne w portalach internetowych. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Atrakcyjne mieszkanie do wynajęcia na biuro w doskonałej lokalizacji -przystanek Ochota Ratusz, niedaleko Placu Zawiszy. Powierzchnia 86 m2 - trzy pokoje, kuchnia, dwie łazienki, przestronny przedpokój i duża loggia z widokiem na Szczęśliwice , w apartamentowcu przy Al. Jerozolimskich. Mieszkanie jest na 10 piętrze budynku, w którym są dwie szybkobieżne windy. Okna na północno - zachodnią stronę zapewniają dostateczną ilość światła , przy braku upałów latem, żadne z okien nie wychodzi na ruchliwą ulicę. Mieszkanie jest wynajmowane na biuro już prawie 10 lat i cieszy się dużym powodzenia, do którego przyczyniają się następujące elementy: -lokalizacja - praktycznie w samym centrum, zaledwie kilkadziesiąt metrów od przystanku tramwajowego "Ochota Ratusz", przy Pl. Zawiszy. W okolicy dużo sklepów i restauracji. -reprezentacyjny i dobrze utrzymany budynek - Budynek został oddany do użytku w 1999 roku. Administrująca nim do tej pory SM "Juvenes" bardzo dba o czystość i bieżącą eksploatację. Na parterze znajduje się świeżo wyremontowana całodobowa portiernia. Do dyspozycji najemców i lokatorów jest również niewielki fitness club. -pozytywne nastawienie administracji budynku do instytucjonalnych najemców - budynek jest w zasadzie budynkiem mieszkalnym, jednak znaczna ilość mieszkań została wynajęta na biura, dlatego administracja jak i firma ochraniająca są wyjątkowo pozytywnie nastawieni do najemców instytucjonalnych. Wymieniona wyżej portiernia zawsze służy pomocą. Przechowa korespondencję, przesyłki, klucze, udzieli informacji. W budynku są biura podatkowe, notariusz i inne formy działalności gospodarczej. -dostępność miejsc parkingowych - do apartament należy jedno miejsce parkingowe w podziemnej hali parkingowej, wliczone w cenę wynajmu. Dla gości i klientów są strzeżone, płatne parkingi w bezpośrednim sąsiedztwie, poza tym są ogólnodostępne miejsca przy ul Grójeckiej i Spiskiej(płatne według taryfy miejskiej) Mieszkanie jest świeżo po remoncie. Ma nowe łazienki, kuchnie, wycyklinowany parkiet i nowe okna. Czynsz - 6500 PLN. Dodatkowo płatne: - energia - według faktur z EON - woda i C.O - zaliczkowo 200,- zł miesięcznie, do rozliczenia przez administrację w lipcu każdego roku. - koszt zagospodarowania odpadów komunalnych, aktualnie 85,- z (czynsz administracyjny i miejsce parkingowe są wliczone w cenę najmu) Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu. Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji. Nie wszystkie powierzchnie biurowe dostępne są w internecie - część biurowców, poszukuje najemców wyłącznie w drodze kontaktu bezpośredniego z klientem, dlatego jeśli poniższa propozycja nie spełnia Państwa oczekiwań, prosimy o kontakt, a przedstawimy inne możliwości niedostępne w portalach internetowych.
Numer oferty: KN441790
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Inga Szymańska