Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ochota, Aleje Jerozolimskie - 481,0m²

Wysokiej klasy powierzchnia handlowo – usługowa zlokalizowana w nowoczesnym kompleksie biurowym tuż przy dworcu Zachodnim. Projekt został świetnie skomunikowany zarówno z centrum miasta jak i całą aglomeracją. Lokalizacja zapewnia perfekcyjną widoczność oraz prestiż wszystkim Najemcom. Dzięki nowoczesnej szklanej konstrukcji obiektu zapewnione zostało doskonałe doświetlenie biurowych wnętrz. W budynku jest możliwość zmian aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy. Ponadto na trzy-poziomowym parkingu podziemnym znajduje się około 1100 miejsc parkingowych. Inwestycja otrzymała certyfikat zielonego budynku BREEAM Excellent. OGÓLNE WARUNKI: Przeznaczenie: Biurowe; Cena: 7765.5 EUR; Powierzchnia: 457.86; Cena za m2: 15.5 EUR; Współczynnik pow. wspólnych: 9.48; Powierzchnia brutto: 501.28; Koszty eksploatacyjne (m2): 16.8 PLN; Piętro: 12; Min. okres najmu (w latach): 5; Kaucja: 3; Współczynnik miejsc parkingowych (1/m2): 60; Nazwa budynku: West Station I; Rodzaj budynku: Biurowo-handlowy; Rok budowy: 2017; Liczba pięter: 14; Winda; Parking naziemny; Parking podziemny; Światłowód; Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring; Czujniki dymu; Tryskacze; Podwieszane sufity; Podnoszone podłogi; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; Klimatyzacja; Możliwość podziału; Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 50; Czynsz za parking naziemny (miejsce): 60 EUR; Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 1100; Czynsz za parking podziemny (miejsce): 110 EUR; OPIS BUDYNKU: Klasa budynku: A; Recepcja; STANDARD POWIERZCHNI: Przystosowane dla niepełnosprawnych; POMIESZCZENIA - POKOJE: Open Space; Zaplecze socjalne; OTOCZENIE: Typ ulicy/drogi: Główna; Komunikacja: Autobus, Kolejka podmiejska, Kolej; Zapraszamy na darmowe szkolenia w ramach Akademii Najemcy! www.akademianajemcy.pl Szukasz biura, lokalu magazynu? Mamy ponad 3 000 ofert dla Ciebie! Kompleksowo doradzamy w zakresie wyboru lokalizacji, standardu wykończenia, strategii czy również umeblowania. Sprawdź nasze usługi na: www.walterherz.com Niniejsza oferta handlowa nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksy Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone na stronie internetowej służą jedynie celom informacyjnym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 135582/3105/OLW