Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ochota, Aleje Jerozolimskie - 188,54m²

Podstawowe informacje: 179,57 m2 wykończone biuro, wstępnie umeblowane. Zalety nieruchomości: Kameralny Budynek biurowy o wysokim standardzie wykończenia z dostępnymi miejscami parkingowymi. Lokalizacja: Lokal położony w Al. Jerozolimskich, w okolicy centra handlowe oraz parki biurowe. Komunikacja: Dobra komunikacja, w bliskiej odległości przystanki autobusowe. Opis nieruchomości: Nowoczesny, reprezentacyjny, kameralny budynek biurowy z główną recepcją, oraz parkingiem wyposażony nowoczesną windę. Powierzchnia 179,57m2 netto (188,54 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych) zajmuje połowę skrzydła II piętra, w układzie gabinetowym, składa się obecnie z 7 przestronnych pokoi biurowych (rzut w galerii). Posiada udogodnienia takie jak: klimatyzacja, otwierane okna, światłowód, podwieszane sufity, okablowanie elektryczne i telefoniczne oraz komputerowe. Biura są wstępnie wyposażone w meble. Na piętrze znajduje się kuchnia, sanitariaty oraz serwerownia, do użytku wspólnego najemców Powierzchnia już dostępna !!! Budynek wyposażony jest w: - klimatyzację - wentylację mechaniczną - uchylne okna - okablowanie komputerowe kategorii V - okablowanie elektryczne - instalację p.poż. (czujniki dymu) - podwieszane sufity - monitoring - kontrolę dostępu - telewizję przemysłową - światłowód - całodobową ochronę - recepcję główną - dodatkową salę konferencyjną na 30 osób (wynajem na godziny) - wspólną stołówkę z zapleczem kuchennym Dodatkowe informacje: Czynsz: 12 Euro netto miesięcznie za 1 m2 Opłaty eksploatacyjne: 33,50 zł netto miesięcznie/m2 (w opłacie wliczone wszystkie opłaty łącznie z opłata za energie elektryczną, opłata za Internet płatna osobno w zależności od wybranego dostawcy) Współczynnik powierzchni wspólnych doliczany do czynszu: 5% Współczynnik powierzchni wspólnych doliczany do opłaty eksploatacyjnej: 6,6% Miejsca parkingowe: Do powierzchni 3 miejsca parkingowe w cenie czynszu najmu, możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc parkingowych w cenie 250 zł netto za 1 miejsce. Kaucja: Zależna od czasu na jaki została zawarta umowa najmu - wacha się pomiędzy wysokością 2 a 3 miesięcznego czynszu najmu. Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz biura o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Numer oferty: 164521
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sergiusz Richter