Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ochota, al. Aleje Jerozolimskie - 698,0m²

Powierzchnia biurowa łączy efektywność z komfortem pracy, różnorodne strefy dopasowane do potrzeb nowoczesnej organizacji.
Zaprojektowany układ optymalne wykorzystuje przestrzeń i elastyczność aranżacji.
Kluczowe cechy ukłau:
Recepcja/Wejście: widoczne jest wyznaczone wejście oraz przestrzeń, która może służyć jako recepcja lub poczekalnia dla gości.

Wzdłuż głównych korytarzy zlokalizowanych są zamknięte biura (gabinety), idealne dla kadry zarządzającej, zespołów wymagających ciszy i skupienia, lub działów poufnych,

Strefy Open-Space: otwarte przestrzenie (open-space) dla współpracy i komunikacji,
Sale konferencyjne i spotkań: duża sala (kolor turkusowy/zielony) z długim stołem, idealna na spotkania zarządu, szkolenia i prezentacje dla większej liczby osób,Mniejsza salka spotkań,Duża strefa Kuchenna: w centrum planu zlokalizowana jest większa przestrzeń socjalna lub breakout area, która może pełnić funkcję kuchni, miejsca do nieformalnych spotkań i relaksu,Mniejsza kuchnia, coffee point,Łazienki i Pomieszczenia Techniczne: dostępne w dogodnych lokalizacjach,Wakcje czynszowe i aranżacja powierzchni biurowej "pod klucz".
Zapraszam do obejrzenia.

Budynek:
Kompleks biurowy, składający się z czterech budynków. Nowoczesny charakter budynków podkreślają zewnętrzne elewacje, będące połączeniem szkła, kamienia i stali. Konstrukcja budynku umożliwia dowolną aranżację powierzchni, z uwzględnieniem indywidualnych potrzeb najemcy.
Kompleks biurowy jest położony na warszawskiej Ochocie, przy Alejach Jerozolimskich – jednej z głównych arterii miasta. Zaletą lokalizacji jest niewielka odległość od Dworca Zachodniego, centrum Warszawy i Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina oraz dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej.

English description:
The office space combines efficiency with comfort, with a variety of zones tailored to the needs of a modern organization.
The designed layout makes optimal use of space and flexibility of arrangement.
Key features of the layout:
Reception/Entry: a designated entrance is visible, as well as a space that can be used as a reception or waiting area for visitors.

Along the main corridors are located enclosed offices (offices), ideal for executives, teams requiring quiet and focus, or confidential departments,

Open-Space Zones: open spaces (open-space) for collaboration and communication,

Conference and Meeting Rooms: a large room (turquoise/green color) with a long table, ideal for board meetings, training sessions and presentations for larger numbers of people,Smaller meeting room,Large Central/Kitchen area: A larger social space or breakout area is located in the center of the plan, which can serve as a kitchen, informal meeting and relaxation area,Bathrooms and Technical Rooms: available in convenient locations,Turnkey rentals and office space arrangement.
Invite you to take a look.
.

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 25.90 PLN
Współ. pow. wspól. (%) : 7.40 %
Min. okres najmu (lat) : 3
Parking naziemny - miejsce :  60 EUR
Parking podziemny - miejsce :  80 EUR
Dostępne w budynku : kantyna,

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Ochrona : Tak
Monitoring : Tak
Recepcja : Tak

Budynek
Rodzaj budynku : Biurowiec

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Nie
Alarm : Tak

Informacje o budynku
Rok budowy : 2001
Powierzchnia całkowita :  8 130 mkw.
Powierzchnia biurowa netto :  7 600 mkw.
Powierzchnia typowego piętra :  1 500 m2
Kondygnacje naziemne : 7
Kondygnacje podziemne : 1
Winda : Nie
Współ. miejsc parkingowych : 47

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniabiurowa-wynajem-warszawa-ochota-25224-PBW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.