Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ochota - 390,0m²

Doskonała lokalizacja w sąsiedztwie Międzynarodowego Lotniska im. F. Chopina. Budynek ekologiczny i energooszczędny klasy A. od 400 m2 do 10 850 m2 powierzchni do wynajęcia. 270 miejsc parkingowych na trzech poziomach parkingu podziemnego. Bardzo dobra wizualizacja budynku. Termin oddania: maj 2014. Powierzchnia całkowita najmu - 10 850 m2 Kondygnacja powtarzalna 1600 m2. Minimalna powierzchnia najmu 400 m2. 3 windy osobowe (każda na 17 osób) oraz 1 winda towarowa (1 275 kg). Systemy zasilania elektrycznego - 1,45 MW oraz zasilanie rezerwowe 200 kW z możliwością podłączenia dodatkowego generatora. Energia elektryczna - indywidualne mierniki zużycia energii elektrycznej. Kontrola oświetlenia na wszystkich powierzchniach wspólnych. Szklenie o wysokich parametrach izolacyjnych, akustyka 35 dB. Klimatyzacja - konwektory ciepła/chłodu. System zarządzania budynkiem (BMS). Elektroniczna kontrola dostępu w garażu i biurach. Kamery monitoringu, 24-godzinna ochrona. Kantyna, wielofunkcyjne i modułowe sale konferencyjne z foyer. Udogodnienia dla rowerzystów. Standardy powierzchni Elastyczny rozkład pomieszczeń Podwieszane sufity 200 stanowisk pracy na kondygnacji powtarzalnej Nośność stropu - archiwa i pomieszczenia techniczne: 10.0 kN/m2 Nośność stropu - biura: 5,0 kN/m2 Podłogi podniesione - 10 cm Wysokość w świetle - 270 cm Wloty świeżego powietrza Ogrzewanie/chłodzenie - czterorurowe fancoile z odzyskiwaniem ciepła, dostosowane do podziału na gabinety Strefa kontrolna oświetlenia Natężenie oświetlenia 500 LUX Dostęp światła dziennego dla wszystkich użytkowników Zewnętrzne osłony przeciwsłoneczne i rolety wewnętrzne Wysoka wydajność systemu HVAC: 1 osoba / 6m2 powierzchni biurowej Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355; Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1460/3098/OLW
Nr licencji zawodowej: 9218