Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Wynalazek - 36,5m²

Do wynajęcia lokal biurowy o pow. 36,50 m2 na 3 piętrze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie, w okolicach ulic: Postępu i Wynalazek.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

BEZ PROWIZJI

Na oferowany lokal skłąda się jeden duży pokój biurowy.

Wejście z korytarza.

Lokal w kształcie kwadratu.

Pomieszczenie jest zamykane i przeznaczone do wyłącznej dyspozycji Najemcy.

Biuro z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Wysokość 3m do sufitu podwieszanego.

Standard wykończenia:

-Klimatyzacja,

-Ochrona 24h,

-Monitoring,

-System kontroli dostępu,

-Czujki dymu i ciepła,

-Ścianki działowe,

-Recepcja,

-Uchylne okna,

-Podwieszany sufit,

-Wykładzina,

Pomieszczenia socjalne znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych.

Najemca wchodzi do lokalu w stanie zastanym.

Ewentualne odświeżenie czy zmiana aranżacji leży po stronie Najemcy, po akceptacji Wynajmującego.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 37,50 PLN/m2 ,

-koszty eksploatacyjne: 28 PLN/m2

Razem netto: 2390,75 PLN

-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 31,20 m2

Powierzchnia brutto: 36,50 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. 

Światłowód Orange w budynku.

Parking:

Miejsca postojowe w garażu podziemnym.

Abonament miesięczny: 330 PLN/stanowisko

Współczynnik miejsc postojowych: 1:60m2.

Umowa:

-okres najmu: czas nieokreślony/określony

-wypowiedzenie 3 miesiące,

-kaucja 4 miesiące,

-akt notarialny,

Opis budynku:

Kompleks trzech budynków biurowych oferujący do wynajęcia nowoczesną przestrzeń biurową.

Na terenie kompleksu znajduje się także przychodnia medyczna,miejsce do ćwiczeń z trenerem oraz kantyna.

Standard budynku:

-Windy,

-Klimatyzacja,

-Ochrona 24h i monitoring.

-System kontroli dostępu,

-Czujki dymu i ciepła,

-Okablowanie teletechniczne,

-Recepcja,-

-System zarządzania budynkiem (BMS),

Zalety lokalizacji:

Strategiczne położenie blisko lotniska wraz z dogodnym dojazdem transportem publicznym zapewnionym przez liczne połączenia autobusowe, tramwajowe, sąsiadującą stację kolei miejskiej, stację metra linii M1, nieustannie rozbudowywane arterie komunikacyjne, a także bogate zaplecze handlowo-usługowe (w tym hotelowe) powodują, że budynek stanowi idealną bazę do rozwoju każdej firmy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731pokaż telefon

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości