Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Wołoska - 37,0m²

Do wynajęcia: klimatyzowany lokal usługowo-biurowy o pow. 37 m2 na parterze eleganckiego biurowca na warszawskim Mokotowie, w OKOLICACH ul. Wołoskiej.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

BEZ PROWIZJI

Obejrzyj lokal na filmie:

https://www.youtube.com/shorts/2ymvl5ch4IU

Open space.

Powierzchnia z przeznaczeniem na cel biurowy czy usługowy.

Lokal nie ma własnej toalety czy umowywalki; Najemca korzysta z pomieszczeń socjalnych na tyłach recepcji budynkowej.

jest zgoda na postawienie umywalki mobilnej w lokalu.

Lokal narożny.

Wejście z hallu recepcyjnego.

Bardzo dobry dostęp do światła dziennego: duże witryny.

Okna lokalu wychodzą na dziedziniec kompleksu biurowego.

Najemca wchodzi do lokalu w stanie zastanym, możliwe są zmiany w aranżacji lokalu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 13-14 EUR/m2,

-koszty eksploatacyjne: 34 PLN/m2,

-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,5%).

Wynajmujący proponuje zachęty finansowe dla umowy na okres minimum 5 lat.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

-46 miejsc parkingowych naziemnych,

-532 miejsc parkingowych w garażu podziemnym,

-cena: 100 EUR/stanowisko/miesiąc.

W budynku znajdują się parkingi dla rowerów oraz prysznice dla rowerzystów.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1:70m2.

Umowa:

-czas określony: od 3 lat

-kaucja 3 miesiące,

-akt notarialny do wysokości 6-12 mies. czynszu i kosztów art. 777,

Opis budynku:

Kompleks biurowy składający się z dwóch budynków i oferujący ok. 35 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej na wynajem. 

Pylony przed każdym wejściem zapewniają dobrą widoczność logotypów wszystkich firm.

Klimatyzacja.

Podwójne zasilanie.

Kontrola dostepu.

Czujniki dymu i tryskacze,

Okablowanie telefoniczne, komputerowe,elektryczne,

Centrala telefoniczna.

System zarządzania budynkiem-BMS.

Udogodnienia dla Najemców w budynku i w sąsiedztwie:

-Kiosk,

-Kantyna,

-Parking z zapleczem dla rowerzystów,

-Centrum konferencyjne,

-Galeria handlowa,

-Klub fitness,

-Centrum medyczne,

Zalety lokalizacji:

Dzięki bliskiej odległości od stacji metra Wierzbno oraz licznych linii autobusowych i tramwajowych, lokalizacja zapewnia wyjątkowo dogodne połączenia komunikacyjne zarówno z centrum miasta, jak i z lotniskiem (ok. 10 minut drogi samochodem).

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731pokaż telefon

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości