Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów Służewiec - 450,0m²

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Biuro o powierzchni ok. 450m2 netto ( ok. 487m2 brutto) Dostępne od ZARAZ DOSTĘPNE MODUŁY: 450m2, 650m2, 670m2 ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU: Czynsz bazowy - 10,50 EUR/m2 miesięcznie Koszty eksploatacyjne - 26 PLN/m2 miesięcznie Łącznie ok.: 487m2 x (45,15 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,30PLN) + 26 PLN/m2) =  34650 PLN miesięcznie Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu INNE Preferowany okres najmu: 3 lata lub więcej Współczynnik pow. wspólnych: 6,64% Współczynnik miejsc parkingowych: Do ustalenia 1 miejsce parkingowe - 50 EUR miesięcznie Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT. ZDJĘCIA PREZENTOWANE W OFERCIE NIE PRZEDSTAWIAJĄ OFEROWANEGO BIURA A JEDYNIE PRZYKŁADOWĄ POWIERZCHNIĘ. CELEM JEST UKAZANIE STANDARDÓW W BIUROWCU OPIS Biurowiec, którego wyjątkowość przejawia się nie tylko w doskonałym standardzie, ale także w strategicznej lokalizacji. Otoczony innymi wysokiej klasy obiektami biurowymi, ten 12-kondygnacyjny budynek stanowi wyjątkowy element warszawskiego krajobrazu. Zlokalizowany w niedużej odległości od lotniska, biurowiec oferuje nie tylko szybki dostęp do głównego portu lotniczego, ale także doskonałą komunikację z resztą miasta. Zaledwie 15 minut samochodem dzielą go od Dworca Centralnego! Charakterystyczna ściana frontowa, imponująca wysokość obiektu oraz eksponowane usytuowanie nadają budynkowi niepowtarzalny charakter. Wysoki standard wykończenia zapewnia najemcom komfortowe warunki pracy, podczas gdy wspaniały widok na panoramę Warszawy z wyższych kondygnacji sprawia, że praca staje się nie tylko efektywna, ale również inspirująca. Bliskość Galerii Mokotów oraz innych punktów handlowo-usługowych umożliwia pracownikom korzystanie z różnorodnych udogodnień, zaspokajając potrzeby zarówno biznesowe, jak i codzienne. Łatwy dojazd zarówno komunikacją publiczną, jak i prywatnym środkiem transportu, sprawia, że biuro staje się łatwo dostępne dla wszystkich pracowników. LOKALIZACJA 1 minuta do najbliższych przystanków autobusowych 3 minuty do najbliższych przystanków tramwajowych Do 30 minut piechotą do stacji Metro Wilanowska 20 minut do Centrum samochodem 8 minut do Lotniska Chopina W POBLIŻU: Galeria Westfield Mokotów, Tor Wyścigów konnych, punkty medyczne, place zabaw, bank, basen, bary, hotele, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz, szpital, Centrum Handlowe, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek. STANDARD BUDYNKU Lobby Poczekalnia Recepcja Ochrona oraz monitoring Kontrola dostępu System zarządzania budynkiem - BMS Okablowanie telefoniczne Okablowanie elektryczne Okablowanie komputerowe Dostęp 24/7 Światłowód 3 windy Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych STANDARD BIURA Sufit podwieszany Wentylacja i klimatyzacja Dopasowana aranżacja wnętrza Uchylne okna Ścianki działowe Nieumeblowany Wykładzina Czujniki dymu Oświetlenie LED Zapraszamy do kontaktu
Numer oferty: WIL880430
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Tomasz Pawlak