Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów Służewiec - 200,0m²

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA Biuro o powierzchni ok. 200 m2 netto ( 215 m2 brutto) Dostępne od ZARAZ DOSTĘPNE MODUŁY: 200m2, 250m2, 300m2, 400m2, 635m2 ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU: Czynsz bazowy - 10 EUR/m2 miesięcznie Koszty eksploatacyjne - 19,30 PLN/m2 miesięcznie Łącznie ok.: 230m2 x (43 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,30PLN) + 19,30 PLN/m2) = 14329 PLN miesięcznie Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu INNE Preferowany okres najmu: 5 lat lub więcej Współczynnik pow. wspólnych: 6,72% Współczynnik miejsc parkingowych: 1:37 Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT. ZDJĘCIA PREZENTOWANE W OFERCIE NIE PRZEDSTAWIAJĄ OFEROWANEGO BIURA A JEDYNIE PRZYKŁADOWĄ POWIERZCHNIĘ. CELEM JEST UKAZANIE STANDARDÓW W BIUROWCU OPIS Biurowiec, ukryty w sercu Mokotowa, stanowi niepowtarzalne miejsce dla przedsiębiorstw. Położony w południowej części Warszawy, ten 11-kondygnacyjny budynek zachwyca zarówno doskonałym położeniem, jak i ponadczasowym designem. Modernistyczny biało-niebieski design tego rozpoznawalnego budynku nie tylko przyciąga uwagę, ale także stanowi wyraz wysokiego standardu. Atrakcyjne powierzchnie biurowe oraz lokale usługowo-handlowe na parterze nadają obiektowi wielofunkcyjny charakter, będąc jednocześnie miejscem, w którym praca staje się inspirująca. Nowoczesne wykończenie wnętrz, elastyczność aranżacji powierzchni, możliwość dostosowania zarówno układu "open-space", jak i gabinetowego sprawiają, że biurowiec spełnia różnorodne potrzeby najemców. Bliskość dużego węzła komunikacyjnego, sąsiedztwo wysokiej klasy parków biurowych i prestiżowe centrum handlowe Galeria Mokotów sprawiają, że biurowiec jest blisko życia biznesowego tej dzielnicy. Krótki dojazd do Lotniska Chopina to dodatkowy atut, podkreślający dogodność lokalizacji. Wysoko wyeksponowany i rozpoznawalny budynek oferuje wspaniały widok na okolicę, co sprawia, że praca nabiera nowego wymiaru. Doskonałe połączenia komunikacyjne, liczne linie autobusowe i tramwajowe oraz bliskość stacji kolejowej Warszawa Służewiec sprawiają, że biurowiec jest łatwo dostępny dla wszystkich pracowników. Miejsca parkingowe zarówno na terenie biurowca, jak i pobliskich parkingach publicznych gwarantują wygodę podczas codziennych dojazdów. LOKALIZACJA 1 minuta do najbliższych przystanków autobusowych 3 minuty do najbliższych przystanków tramwajowych Do 30 minut piechotą do stacji Metro Wilanowska 20 minut do Centrum samochodem W POBLIŻU: Galeria Westfield Mokotów, Lotnisko Chopina, place zabaw, bank, basen, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz, szpital, Centrum Handlowe, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek. STANDARD BUDYNKU Lobby Poczekalnia Recepcja Ochrona oraz monitoring Kontrola dostępu System zarządzania budynkiem - BMS System sygnalizacji pożarowej Okablowanie telefoniczne Okablowanie elektryczne Okablowanie komputerowe Dostęp 24/7 Światłowód 3 windy Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych STANDARD BIURA Sufit podwieszany Wentylacja i klimatyzacja Dopasowana aranżacja wnętrza Uchylne okna Ścianki działowe Nieumeblowany Wykładzina Czujniki dymu Oświetlenie LED UDOGODNIENIA DLA NAJEMCÓW Kantyna w budynku Centrum konferencyjne Stojaki na rowery Zapraszamy do kontaktu
Numer oferty: WIL661800
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Tomasz Pawlak