Polecam nowoczesny lokal biurowy 60,84 m² na Mokotowie Warszawa, Mokotów, Sikorskiego - 60,84m²

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 60,84m2 na 1 piętrze w apartamentowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Sikorskiego, 

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

------------------Bez prowizji od najemcy---------------

Lokal biurowy znajdujący się na 1 piętrze budynku usługowo-biurowego; wyższe piętra zajmują mieszkania.

Jeden duży pokój biurowy.

Biuro jest klimatyzowane, całodobowo strzeżone i monitorowane. 

Wejście do lokalu z korytarza.

Powierzchnia doskonale doświetlona światłem dzienny za sprawą bardzo dużych okien.

Wykładzina dywanowa na podłodze.

Podwieszane sufity.

Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny, toalety) znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych.

Niezależne wejścia do powierzchni biurowej z reprezentacyjnego hallu głównego, co zapewnia indywidualną komunikację wydzieloną tylko dla biur windą osobową.

Obiekt jest w pełni przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz netto: 4563 PLN,

-koszty eksploatacyjne: 25 PLN/m2

Razem netto: 6084 PLN

-media

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 12,32 m2

Powierzchnia brutto: 14,78 m2,

Internet:

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,

W budynku działa kilku operatorów: UPC, Play, Vectra, Orange, Netia, 

Parking:

Możliwość podpisania umowy najmu ze wspólnotą na naziemne stanowisko parkingowe lub miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Brak możliwości parkowania przy ulicy, w bezpośrednim sąsiedztwie budynku.

Miejsca postojowe dla rowerów.

Umowa najmu na czas określony

-minimalny okres najmu: 12 miesięcy

-kaucja: 2-miesięczny czynsz brutto,

-waloryzacja kwartalna.

Opis budynku:

Apartamentowiec z lokalami biurowymi na piętrze.

Budynek wyposażony m.in. w wentylację mechaniczną z układem chłodzenia, centralne ogrzewanie, kontrolę dostępu, nie ograniczoną liczbę linii telefonicznych. 

Obiekt w pełni przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Tor łyżwiarki Stegny w niedalekiej odległości od budynku.

Zalety lokalizacji:

Dogodny dojazd zarówno samochodem jak i środkami transportu miejskiego. 

Atrakcyjne położenie w pobliżu Alei Sikorskiego, ulicy Czerniakowskiej i Puławskiej umożliwia szybką i dogodną komunikację, co stanowi niewątpliwy atut w kontaktach biznesowych. 

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731pokaż telefon

e-mail: katarzynaskontaktuj się ; 

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości