Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Sikorskiego

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 44,64 m2 na 1 piętrze w budynku biurowym na warszawskim Mokotowie,w okolicach ul. Sikorskiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) BEZ PROWIZJI lokal w standardzie do wejścia. Oferowany lokal biurowy sklada się z dwóch połączonych pokoi biurowych. Wejście do lokalu z korytarza.. Biuro zostało niedawno doposażone (meble biurowe: biurka, fotele, kontenerki i stoliki) i jest gotowe przyjąć nowego najemcę. Powierzchnia z bardzo dobrym dostępem dziennego światła za sprawą duzych okien. Wykładzina dywanowa na podłodze. Podwieszane sufity. Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny, toalety) znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych. Lokal jest klimatyzowany, całodobowo strzeżony i monitorowany. Niezależne wejścia do powierzchni biurowej z reprezentacyjnego hallu głównego, co zapewnia indywidualną komunikację wydzieloną tylko dla biur windą osobową. Obiekt jest w pełni przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 75 PLN/m2, -opłaty eksploatacyjne: 25 PLN/m2, Razem netto: 4464 PLN, -media Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Internet: -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. W budynku działa kilku operatorów: Upc, Play, Vectra, Orange, Netia, Najemcy mogą (po podpisaniu umowy ze wspólnotą mieszkaniową) podpisać umowę najmu na naziemne stanowisko parkingowe lub miejsce postojowe w garażu podziemnym. Ze względu na wąskie chodniki, brak możliwości parkowania przy ulicy, w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Umowa: -okres najmu: na czas określony lub nieokreślony -kaucja, -waloryzacja kwartalna. Opis budynku: Apartamentowiec z powierzchniami usługowo-handlowymi na parterze i lokalami biurowym na pierwszym piętrze. Budynek jest wyposażony m.in. w wentylację mechaniczną z układem chłodzenia, centralne ogrzewanie, kontrolę dostępu, nieograniczoną liczbę linii telefonicznych. Dogodny dojazd zarówno samochodem jak i środkami transportu miejskiego. Atrakcyjne położenie w pobliżu Alei Sikorskiego, ulicy Czerniakowskiej i Puławskiej umożliwia szybką i dogodną komunikację, co stanowi niewątpliwy atut w kontaktach biznesowych. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku. Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117 Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę: https://www.propertyoffice.pl/ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości