Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Postępu

klimatyzowany lokal biurowy o pow. 530 m2 do wynajęcia na Mokotowie, na 3 piętrze w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Postępu i niedaleko od Galerii Mokotów, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność: od zaraz Lokal biurowy mieszczący się w biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Postępu. Powierzchnia została zaprojektowana tak, by umożliwić swobodną aranżację biura zgodnie z potrzebami najemcy. Obecnie jest to open space do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy. Wysokość 2,7 m Klimatyzacja. Otwierane okna. Podwieszane sufity Podnoszone podłogi. Okres trwania aranżacji pod klienta to 4-5 miesięcy, jeśli wykonuje to ekipa Wynajmującego. Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz: 6625 EUR, -koszty eksploatacyjne: 30 PLN/m2, -media, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (3,41 %). Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym Parking: -481 podziemnych miejsc parkingowych -70 EUR/stanowisko/miesiąc -4 miejsca parkingowe dla gości przed budynkiem. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/34 m2 Udogodnienia dla rowerzystów w budynku: -wypożyczalnia rowerów, -myjnia dla rowerów, -stojaki, -szatnie i prysznice, Umowa: -czas określony:5 lat -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Czterokondygnacyjny budynek oferuje do wynajęcia nowoczesne biura klasy A o łącznej powierzchni 17 895 m kw. Powierzchnia typowego pietra o powierzchni 4500 m2 została zaprojektowana bez wewnętrznych słupów, co pozwala na łatwą i efektywną aranżację powierzchni. Zalety lokalizacji: Dogodne położenie w okolicach ulic Wołoskiej i Marynarskiej. Środki komunikacji miejskiej (metro, linie autobusowe i tramwajowe). Niewielka odległość od stacji metra Wierzbno (7 min) i bliskość Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina. Bliskość Galerii Mokotów zapewnia dostęp do rozrywki oraz licznych udogodnień. Bliskość stacji rowerów publicznych, licznych ścieżek rowerowych oraz prysznice w budynku. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości