Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Obrzeżna - 165,6m²

Zapraszamy do wynajęcia przestronnego i nowoczesnego lokalu biurowego o powierzchni 165,6 m2, dwupoziomowego, zlokalizowanego na 6 i 7 piętrze apartamentowca Concept House przy ulicy Obrzeżna 7A, w centrum biznesowej części Mokotowa. Lokal jest bardzo jasny, dwustronny, dający duże możliwości aranżacji wnętrza. Przestrzeń przystosowana jest obecnie do pracy 12 osób. Dostępne od zaraz. BUDYNEK Wzniesiony z cegły w 2013 roku o podwyższonym standardzie z reprezentatywnym lobby — monitorowany, w pełni chroniony. Na terenie osiedla znajduje się kameralne patio. Do dyspozycji jest siłownia wraz z sauną. UKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE PARTER: - Przestronny open space z 6 dużymi biurkami, - Aneks kuchenny, - Toaleta, - Schowek, - Balkon, PIĘTRO 1 - Open space, który może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni do pracy lub spotkań, - Gabinet lub oddzielny pokój, - Łazienka z toaletą i prysznicem, - Duża garderoba/serwerownia. Dodatkowo, do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe w podziemnym garażu, co zapewnia wygodę dla pracowników oraz klientów. Dodatkowo 2 miejsca są obecnie wynajmowane, istnieje możliwość przepisania umowy najmu. Wszystkie pomieszczenia wyposażone są w klimatyzację, co gwarantuje komfortowe warunki pracy przez cały rok. Wysokość pomieszczeń 290 cm na dolnym piętrze i 275 cm na górnym piętrze. W całym lokalu znajdują się optymalnie zlokalizowane gniazdka sieciowe. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA To idealne miejsce dla firm poszukujących nowoczesnej i funkcjonalnej przestrzeni biurowej w prestiżowej lokalizacji. Mokotów to jedna z najbardziej lubianych dzielnic stolicy — w samym centrum z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Blisko budynku znajdują się liczne sklepy, lokale usługowe, siłownie, apteki, szkoły, poczta, bank, przychodnie medyczne. W bliskim sąsiedztwie mamy centrum biznesowe, tzw. ''Mordor'', galerię handlową „Westfield Mokotów'' oraz Lotnisko Chopina. Apartamentowiec znajduje się w dobrze skomunikowanym miejscu w Warszawie — w pobliżu budynku przystanki autobusowe linii 136, 138, 165, 317, 504, N34, oraz tramwajowe: 17, 18, 31. OPŁATY Czynsz podstawowy: 11 100 zł netto (2 miejsca postojowe w cenie) Czynsz dodatkowy 1330 zł (zawiera zaliczki na media, ogrzewanie, opłatę za miejsca postojowe, opłaty za części wspólne) Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych 2 miejsc postojowych Wiktoria Rokita Senior Premium Property Advisor rokiskontaktuj się Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zamieszczony plan jest poglądowy. Podane wymiary mogą się różnić. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wiktoria Rokita (licencja nr: 28873) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: WLI-LW-1054
Nr licencji zawodowej: 28873