Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Łowicka

PRZESTRONNE MIESZKANIE NA MOKOTOWIE - IDEALNE NA KANCELARIĘ, GABINETY LUB BIURO Oferuję do wynajęcia wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 130 m², położone na Mokotowie przy ul. Łowickiej, pomiędzy ul. Narbutta a ul. Rakowiecką. Lokal mieści się na I piętrze małej, przedwojennej kamienicy, co zapewnia prestiżowy charakter oraz łatwy dostęp dla klientów. Doskonała przestrzeń do prowadzenia działalności Mieszkanie jest nieumeblowane i idealnie nadaje się na kancelarię, gabinety terapeutyczne, biuro lub inną działalność usługową. Jego funkcjonalny układ pozwala na komfortową organizację przestrzeni dla pracowników oraz klientów. Rozkład pomieszczeń: - 4 przestronne pokoje: 33 m², 24 m², 21 m², 14 m² - każde pomieszczenie z oddzielnym wejściem z przedpokoju, - Kuchnia z oknem, - 2 korytarze: duży (20 m²) i mały, - Serwerownia z oknem, - Łazienka z WC oraz oddzielna toaleta, - 2 duże balkony, - 2 pawlacze, - Ogrzewana piwnica (ok. 8 m²) z oknem, - Dwa niezależne wejścia z klatki schodowej. Standard i wyposażenie: - Nowoczesna infrastruktura IT: serwerownia oraz pełne okablowanie internetowe, - Wysokość pomieszczeń ponad 3 m, co dodaje przestrzeni i komfortu, - Nowe instalacje: elektryczna, internetowa, TV, alarmowa, wodno-kanalizacyjna, - Budynek z cegły, po remoncie, mieszkanie ciepłe i dobrze doświetlone. Lokalizacja Lokal znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym: - 500 m (5 minut) do stacji metra "Pole Mokotowskie", - 200 m (2 minuty) do przystanków tramwajowych i autobusowych. Warunki najmu - Miesięczny czynsz najmu: 13 500 zł brutto, - Opłaty administracyjne (w tym CO, woda, kanalizacja, wywóz śmieci): 1 800 zł, - Prąd według zużycia, - Kaucja: dwumiesięczny czynsz, - Lokal dostępny od marca 2025 r. (obecnie wynajmowany do końca lutego 2025 r.). Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu! W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!