Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Konstruktorska - 415,0m²

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 415 m2 do wynajęcia na warszawskim Mokotowie,na 2 piętrze w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Konstruktorskiej, 

poleca Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

BEZ PROWIZJI

Nowoczesna przestrzeń biurowa z możliwością elastycznego podziału: open space, gabinety.

Lokal z optymalnym dostepem dziennego światła.

Aranżacja powierzchni zgodnie z potrzebami Najemcy.

Standard biura:

-Klimatyzacja

-Otwierane okna

-Podnoszone podłogi

-Podwieszane sufity

-podział powierzchni ściankami

-wykładzina

-wysokość w świetle 2,70 m

-oświetlenie 500 lux

-floor boxes

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-czynsz: 6017,50 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 32,57 PLN/m2,

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5.17 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym 

Parking:

-804 miejsca parkingowe, usytuowane na 3-kondygnacyjnym parkingu podziemnym,

-80 EUR/stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych : 1/40 m2.

Myjnia.

Udogodnienia dla rowerzystów:

-miejsca postojowe dla rowerów,

-stacja naprawy rowerów,

-prysznice i szafki,

-stacja rowerów miejskich

Umowa:

-czas określony: minimum 2 lata,

-kaucja 3 miesiące,

Możliwość płatności czynszu w złotówkach.

Opis budynku:

Nowoczesny 7-kondygnacyjny budynek, oferujący do wynajęcia około 30 500 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej.

Recepcja na parterze.

Ochrona budynku.

Dwustronne zasilanie.

Okablowanie komputerowe, elektryczne.

Kable śiwtałowodowe

Tryskacze i czujniki dymu.

Kontrola dostępu do budynku.

Dwustronne zasilanie.

System BMS oszczędnie zarządzający budynkiem.

Powierzchnia typowego piętra to 4700 m2.

Możliwość umieszczenia logotypów Najemców na dachu.

Dogodne połączenia komunikacyjne zarówno z centrum miasta, jak i z lotniskiem (ok. 10 minut drogi samochodem).

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731pokaż telefon

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości