Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Chełmska

klimatyzowany lokal biurowy o pow. 120,16 m2 do wynajęcia na warszawskim Mokotowie,

na 1 piętrze w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Chełmskiej, 

poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

------------------------------------------

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

------------------------------------------

Obejrzyj lokal na filmie:

https://www.youtube.com/watch?v=ntw7__sQglI

Biuro znajduje się na 1 piętrze wejście przez recepcję (główne wejście) w godzinach 9-17, dostęp do budynku 24/7 przez tylne wejście. Kontrola dostępu- wejście na karty.

Powierzchnia o wysokim standardzie wykończenia, gotowa do wejścia od zaraz.

W standardzie wykończenia znajdują się m.in.: klimatyzacja, podwieszane sufity, okablowanie oraz uchylne okna.

Moduł biurowy w podziale na:

-2 pokoje biurowe,

-recepcja, 

-sala konferencyjna,

-aneks kuchenny (lodówka, zmywarka, mikrofala),

-pomieszczenie IT

Toalety znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych.

Wysokość: 3,82 m

Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym.

Wykładzina na podłodze.

Lokal idealnie nadaje się np. do prowadzenia biznesu w biurze np. księgowość, branża IT, call center, logistyka itp. 

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 8411,20 PLN,

-zaliczki na opłaty eksploatacyjn: 3004 PLN,

-internet + logo: 599 PLN.

-parking: 490 PLN

Łączny miesięczny czynsz netto: 12504,20 PLN

-energia elektryczna, według zużycia

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 105,40 m2

Powierzchnia brutto: 120,16 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Parking: 

9 miejsc parkingowych w parkingu podziemnym 450 zł/miejsce/netto,

Umowa:

-minimalny okres wynajmu: do 30.06.2029 r.

-kaucja 3- miesięczna,

Opis budynku:

8-piętrowy budynek oferujący do wynajęcia prawie 4 000 mkw. atrakcyjnej powierzchni biurowej. 

Zalety lokalizacji:

W pobliżu budynku przebiegają ulice Puławska, Czerniakowska i Sikorskiego będące głównymi arteriami komunikacyjnymi tej części Warszawy. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

Katarzyna@propertyoffice.pl ; 

tel. 731-321-117

www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości