Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, al. Wilanowska - 36,0m²

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.36 m2 na 2 piętrze w kameralnym budynku biurowym na warszawskim Mokotowie, niedaleko Galerii Mokotów i Al. Wilanowskiej, 

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

-----------------------------------------

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

------------------------------------------

Dostępność od kwietnia 2026 r.

Lokal biurowy znajdujący się na 2 piętrze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie niedaleko Galerii Mokotów.

Wysokość: 2,65 m.

Możliwość regulacji temperatury w pomieszczeniach.

Okna od podłogi do sufitu.

Biuro w standardzie gotowym do wprowadzenia się.

Na powierzchni zostanie dodatkowo wydzielony aneks kuchenny.

Aktualny podział na 2 pomieszczenia:

-1 gabinet biurowy,

-1 salka konferencyjna.

Całodobowy dostęp do lokalu.

Standard powierzchni biurowej:

-sufity podwieszane,

-podłogi podniesione,

-wykładzina dywanowa w płytkach ,

-wykończone łazienki,

-drzwi wewnętrzne drewniane,

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-czynsz: 576 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 33 PLN/m2,

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 34 m2

Powierzchnia brutto: 36,04 m2

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. 

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym 

Parking: 

56 podziemnych oraz 10 naziemnych miejsc parkingowych.

-100 EUR netto/stanowisko/miesiąc

Miejsca postojowe dla rowerów.

Brak parkingu dla gości, ale jest możliwość parkowania na ulicy przy budynku.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/85 m2.

Umowa:

-Minimalny okres najmu: 3 lata,

-Gwarancja bankowa/ kaucja-3 miesiące,

Opis budynku:

6-kondygnacyjny budynek biurowy oferujący na wynajem ponad 4 000 m2 powierzchni biurowej.

Brak windy towarowej w budynku.

Brak recepcji w budynku.

Lokalizacja na warszawskim Służewcu gwarantuje użytkownikom budynku dostęp do rozbudowanej infrastruktury, komunikacji miejskiej oraz głównych arterii, pozwalających na szybki dojazd samochodem do centrum miasta, a także do Lotniska Chopina.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731pokaż telefon

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości