Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, al. Aleja Niepodległości - 66,37m²

Do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 66,37 mkw., położony na parterze budynku mieszkalnego przy al. Niepodległości na warszawskim Mokotowie — tuż przy wejściu do stacji metra Wierzbno.
Lokal składa się z 3 ustawnych pomieszczeń, przestronnego przedpokoju oraz łazienki. Dzięki dużej liczbie okien wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień a ekspozycja na wschód, południe i zachód zapewnia komfortowe warunki pracy i naturalne światło o różnych porach dnia.
Układ lokalu pozwala na wygodne prowadzenie działalności biurowej, kancelarii, gabinetu, pracowni lub działalności usługowej.
Lokal posiada również piwnicę, która może być wykorzystana jako magazynek czy archiwum.
Atuty nieruchomości:
• bezpośrednie sąsiedztwo stacji metra Wierzbno
• parter — wygodny dostęp dla klientów i pracowników
• 3 niezależne, jasne pomieszczenia biurowe
• ekspozycja okien na trzy strony świata
• duża ilość światła dziennego
• funkcjonalny rozkład pomieszczeń
• spokojne otoczenie z pełną infrastrukturą miejską
• szybki dojazd do centrum Warszawy oraz lotniska Chopina
Do kosztów najmu należy jeszcze doliczyć czynsz administracyjny w wysokości 1100 zł.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Budynek:
Budynek z lat 60' w otoczeniu zieleni. Na terenie miejsca parkingowe.
W sąsiedztwie Żabka, cukiernia/piekarnia Grzybki gdzie można zjeść szybki lunch lub spotkać się z kontrahentem.

📞 Zadzwoń, umów się na prezentację i przekonaj się, że takie miejsca naprawdę istnieją!English description:

A functional office space of 66.37 sq. m. is available for rent. It is located on the ground floor of a residential building on Niepodległości Avenue in Warsaw’s Mokotów district—right next to the entrance to the Wierzbno metro station.
The space consists of 3 easily configurable rooms, a spacious entryway, and a bathroom. Thanks to the large number of windows, the interior is well-lit throughout the day, and the east, south, and west-facing orientation ensures comfortable working conditions and natural light at various times of the day.
The layout of the space is ideal for running an office, law firm, practice, studio, or service-based business.
Property highlights:
• immediate proximity to the Wierzbno metro
station• ground floor — convenient access for clients and employees•
3 separate, bright office
spaces• windows facing three directions•
plenty of natural
light• functional floor
plan• quiet surroundings with full urban
infrastructure• quick access to downtown Warsaw and Chopin

Airport Please feel free to contact me to schedule a property viewing.

Building:
A building from the 1960s surrounded by greenery. Parking spaces are available on the premises.

📞 Zadzwoń, umów się na prezentację i przekonaj się, że takie miejsca naprawdę istnieją!

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 1100,00 PLN

Podstawowe
Stan lokalu : Dobry
Pomieszczeń : 3

Standard
Klimatyzacja : Nie
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Nie
Okablowanie elektryczne : Nie

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Nie
Alarm : Nie

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Tak
Liczba osobnych toalet : 1

Budynek
Rodzaj budynku : Blok
Rok budowy : 1960
Winda : Nie
Liczba pięter : 4

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Nie
Ochrona : Nie
Recepcja : Nie
Domofon : Tak

Czynsz zawiera:
Czynsz administracyjny : Tak
Woda : Tak
Ogrzewanie : Tak
Prąd : Nie

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalbiurowy-wynajem-warszawa-mokotow-7641-LBW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.