Opis oferty

TUŻ przy wejściu do stacji metra Wierzbno.
Do wynajęcia ŻŁOBEK- DOBRZE FUNKCJONUJĄCY, Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM! - OD 1 WRZEŚNIA
funkcjonalny lokal o powierzchni 66,37 mkw., położony na parterze budynku mieszkalnego przy al. Niepodległości na warszawskim Mokotowie
Lokal składa się z 3 ustawnych pomieszczeń, przestronnego przedpokoju oraz łazienki. Dzięki dużej liczbie okien wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień a ekspozycja na wschód, południe i zachód zapewnia komfortowe warunki pracy i naturalne światło o różnych porach dnia.

W lokalu z powodzeniem funkcjonuje obecnie żłobek. Dodatkowym atutem jest dzierżawiony od miasta teren przy budynku, zagospodarowany jako bezpieczny plac zabaw dla dzieci.
Nowy najemca ma możliwość przejęcia gotowej do kontynuowania działalności wraz z wyposażeniem, obejmującym meble oraz urządzenia niezbędne do prowadzenia placówki.
Atuty nieruchomości:
• bezpośrednie sąsiedztwo stacji metra Wierzbno
• parter — wygodny dostęp dla klientów i pracowników
• 3 niezależne, jasne pomieszczenia
• ekspozycja okien na trzy strony świata
• duża ilość światła dziennego
• ogródek
• funkcjonalny rozkład pomieszczeń

Do kosztów najmu należy jeszcze doliczyć czynsz administracyjny w wysokości 1100 zł.
Układ lokalu pozwala na wygodne prowadzenie działalności biurowej, kancelarii, gabinetu, pracowni lub działalności usługowej.
Lokal posiada również piwnicę, która może być wykorzystana jako magazynek czy archiwum.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Budynek:
Budynek z lat 60' w otoczeniu zieleni. Na terenie miejsca parkingowe.
W sąsiedztwie Żabka, cukiernia/piekarnia Grzybki gdzie można zjeść szybki lunch lub spotkać się z kontrahentem.

📞 Zadzwoń, umów się na prezentację i przekonaj się, że takie miejsca naprawdę istnieją!

Podstawowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 1100,00 PLN
Stan lokalu : Bardzo dobry
Witryna : Nie
Pomieszczeń : 3
Wejście : Z klatki schodowej

Budynek
Rodzaj budynku : Blok
Rok budowy : 1960
Liczba pięter : 4
Winda : Nie

Standard
Klimatyzacja : Nie
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak

Bezpieczeństwo
Alarm : Nie

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 1

Bezpieczeństwo budynku
Kontrola dostępu : Nie
Monitoring : Nie
Ochrona : Nie
Recepcja : Nie
Domofon : Tak

Czynsz zawiera:
Czynsz administracyjny : Nie
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalhandlowy-wynajem-warszawa-mokotow-5350-LHW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Numer oferty: 5350/LHW/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Anna Skrzywan
Nr licencji zawodowej: 1