Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów - 370,94m²

Do wynajęcia lokal biurowy na Mokotowie w nowoczesnym kompleksie apartamentowym. Budynek położony w bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych. Budynek posiada 12 kondygnacji naziemnych, 2 -poziomowy parking , wentylację mechaniczną z układem chłodzenia, centralne ogrzewanie, kontrolę dostępu, windy od poziomu podziemnego garażu Obiekt w pełni przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Znakomita lokalizacja. Dogodny punkt komunikacyjny. Do lotniska ok 3 km , do centrum miasta ok 7 km. Dostępna komunikacja miejska - kilka linii autobusowych w pobliżu budynku. Lokal położony na pierwszym piętrze o pow. 370,94m2. Lokal obejmuje: 9 pomieszczeń biurowych ( pow. : 105,90m2; 36,90m2; 34,40m2; 28,30m2; 20,80m2; 20,40m2; 16,90m2; 13,10m2, 6,05m2 ); pomieszczenie sanitarne ( pow. 16,30m2); pomieszczenie socjalne- kuchnia (pow. 6,5m2); pomieszczenia techniczne/zaplecze (pow. 7,70m2; 4,30m2; 4,10m2m2); korytarz( pow. 34,00m2). Możliwość funkcjonalnej aranżacji powierzchni biurowej, wydzielenie większej liczby pomieszczę biurowych. Wysokość pomieszczeń 4 m. Podłogi wyłożone wykładziną. Klimatyzacja. Czynsz miesięcznie 31 158,96 PLN + Vat. Kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu brutto. W czynszu zawarte opłaty z tytułu eksploatacji lokalu: - opłaty za ciepłą i zimną wodę, zrzut ścieków, ogrzewanie, -koszt energii elektrycznej, -całodobowa ochrona budynku, pow. wspólnych i nieruchomości, - utrzymanie we właściwym stanie urządzeń i instalacji związanych z funkcjonowaniem lokalu, -monitoring p.poż, - podatek od nieruchomości, ubezpieczenie budynku od ognia i innych zdarzeń losowych. Dodatkowo płatne - internet . Możliwość wynajmu miejsca postojowego w podziemnym garażu - czynsz 350 PLN +VAT miesięcznie. Lokal dostępny bez ograniczeń , całodobowo. Świetne miejsce na biuro, usługi medyczne , edukacyjne itp. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ . Małgorzata Szewczak -Smardzewska tel. 607pokaż telefon, e-mail: mszewczskontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 223/2133/OLW