Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów - 283,0m²

Bardzo atrakcyjna powierzchnia w nowoczesnym biurowcu przy stacji Metra Wilanowska na Mokotowie. Budynek posiada charakterystyczną elewację i jest doskonale widoczny. W biurowcu znajduje się kantyna, a także całodobowa recepcja i ochrona oraz parking podziemny jak i nadziemny. Powierzchnie są bardzo dobrze doświetlone. Budynek umożliwia elastyczny podział piętra oraz aranżację w układzie gabinetowym lub open space. Biurowiec dysponuje powierzchniami biurowymi klasy A. Lokalizacja: ● biurowiec znajduje się przy ul. Puławskiej 182; ● stacja Metro Wilanowska oddalona o zaledwie 150 m; ● Galeria Mokotów - 4 min; Budynek: ● Wybudowany w 2006 roku; ● Posiada 14 kondygnacji naziemnych i 3 podziemne; ● Powierzchnia to niespełna 39 tys. m.kw. w tym ponad 19 tys. m.kw. powierzchni biurowej; ● Biurowiec dysponuje powierzchniami biurowymi klasy A; ● Na parterze i pierwszym piętrze powierzchnie handlowe oraz sale konferencyjne; ● Nad dachem drugiej kondygnacji, łącznika pomiędzy skrzydłami, został urządzony zielony taras. Rozkład i wyposażenie: Powierzchnia biurowa znajduje się na 12 piętrze i została wyposażona w nowoczesny system wentylacji i klimatyzacji, czujniki dymu, kontrolę dostępu, ochronę, monitoring, oraz recepcję, kable światłowodowe, okablowanie elektryczne, okablowanie telefoniczne, uchylane okna podnoszoną podłogę pokrytą wykładziną. Na powierzchni 283 m.kw. znajdują się pokoje i cześć open space, aneks kuchenny serwerownia, sale konferencyjne, 2 toalety. Wszystko zostało wykończone w wysokim standardzie. Biuro jest częściowo umeblowane. Informacje dodatkowe: ● Koszty eksploatacyjne - 25,50 zł/m.kw.; ● Miejsce parkingowe płatne dodatkowo 100 EUR; ● Współczynnik powierzchni wspólnych w budynku - 6,5%; ● Kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu; ● Minimalny okres najmu - 1,5 roku; ● Dostępne od zaraz. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania. Zapraszam do kontaktu i prezentację nieruchomości. Podane stawki w ogłoszeniu zostały wyrażone w kwotach netto do których należy doliczyć podatek VAT. Przedstawione wyżej ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego, lecz stanowi zaproszenie do zawarcia umowy. Dokładamy wszelkich starań aby przedstawione treści w ogłoszeniach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ogłoszeń uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 11/9821/OLW