Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Wierzbno - 210,0m²

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon .
Do wynajęcia powierzchnia usługowo - biurowa ok 200 m 2 na terenie Górnego Mokotowa .
Zaletami oferty są ;
=obiekt bez mieszkańców , możliwa praca w nocy , głośniejsza muzyka .
- lokalizacja blisko stacji metro Wierzbno ( dojazd z Centrum ok 12 minut )
- dostęp do komunikacji miejskiej autobusowej
- otoczenie dużego osiedla mieszkaniowego .
- wysokość ok 3 m
-niezależne samodzielne wejście
- pion wod-can ,  własna toaleta i zaplecze kuchenne .
-doskonałe światło dzienne od strony południowej , duże otwierane okna oraz system klimatyzacji .
Lokalizacja z bogatą infrastrukturą miejską ; sklepy, usługi ,gastronomia .
Otoczenie dużych osiedli mieszkaniowych , tereny raczej nieogrodzone , z duża ilością zieleni
W pobliżu dwie szkoły , Polskie Radio pawilony handlowe , biurowce .
Dobry dojazd dla pracowników i klientów komunikacją miejską (stacja metra , przystanki autobusowe i tramwajowe , w tym linie nocne )
Parkingi osiedlowe w okolicy ,obowiązuje  strefa płatnego parkowania .
Samodzielny budynek dwukondygnacyjny , bez mieszkań , tylko funkcje handlowo - usługowe
W pierwszej linii zabudowy z wejściem od strony parkingu , od zaplecze nie frontu budynku . Boczna ulica od Alei Niepodległości .
Obiekt zadbany i sprawnie zarządzany ; Dotychczas w budynku długo działało przedszkole , później kilka lat biuro .
Pierwsze piętro , dostęp przez własną klatkę schodową , z domofonem i czytnikiem kart magnetycznych .
Pokoje wysokie (do kasetonów 3 m ) i przestrzenne .
Lokal wpisany w bryle regularnego kwadraty (wymiar ok 13,5m x ok 13,5 m ) , konstrukcja słupowa budynku ,
aktualny podział na 4 pomieszczenia do pracy z oknami dziennymi , szatnie , zaplecze socjalne z toaletą .
3 pokoje przechodnie i skomunikowane , jeden samodzielny .
Łatwa możliwość zmiany ustawienie ścianek , podziału lub powiększenia pomieszczeń .
Standard wykończenia ; lokal po malowaniu ,  na podłodze wykładzina dywanowa , oświetlenie rastrowe , czujki dymu i system klimatyzacji , okablowanie komputerowe ,  elektryczne i telekomunikacyjne .
Do budynku dochodzi kabel światłowodowy .
Dla tego terenu obowiązuje m.p.z.p.  z przeznaczeniem podstawowym usług .
Właściciel nie dysponuje własnymi miejscami postojowymi , ale w okolicy są parkingi strzeżone i możliwości parkowania w osiedlu .
Czynsz Najmu 17000 zł netto
Dodatkowo opłaty za energie elektryczną i ogrzewanie .
Ogrzewanie gazowe lub z klimatyzacji .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)